Torgon, chalet nuovo di 4.5 locali con garage o copertura

770 000.-

26.04.2025, su immoscout24.ch

1899, Torgon

Tradotto automaticamente

Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della natura - la licenza di costruzione sarà presto in vigore

Nuovo progetto di costruzione per una casa unifamiliare in una zona residenziale ai margini di una foresta. La costruzione, realizzata da aziende locali, sarà in muratura e coperta con una facciata in legno per rispettare le norme di costruzione. La proprietà presentata può ancora essere adattata alle esigenze dei suoi futuri acquirenti. La sua situazione è privilegiata in un quartiere tranquillo senza vis-à-vis e vicino alla foresta.

Il chalet è costruito su un terreno soleggiato di oltre 560 m2. La sua posizione in un quartiere pacifico e residenziale vicino al villaggio offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Un garage o copertura auto e un parcheggio all'aperto completano questa proprietà, che si trova a pochi minuti dalla partenza degli impianti di risalita. Ha una bellissima terrazza-terrasse a sud di almeno 21 m2. Le finiture sono lasciate all'acquirente (cucina, rivestimenti, pittura, ecc.).

È anche possibile lavorare personalmente per facilitare il finanziamento bancario.

La distribuzione di questo nuovo edificio è la seguente, ma sono ancora possibili adattamenti:

Mansarda:

· Garage o copertura auto
· Locale di deposito di 5 m2 (ad eccezione del garage)
· Entrata di 4 m2
· Ufficio/camera da letto di 15 m2

Piano superiore:

· Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo
· Terrazza-terrasse di 21 m2
· Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione)
· Zona coperta dietro l'edificio per deposito/legna o altro

Piano inferiore:

· Camerette di 9,5 e 12 m2
· Bagno di 5,5 m2
· Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2
· Corridoio di distribuzione di 2,5 m2
· Locale di deposito di 3 m2 sotto le scale

Osservazioni:

· Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua
· Abitazione principale obbligatoria
· Pre-approvazione positiva da parte di una banca regionale per il finanziamento

La sua situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè e ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita dell'autostrada di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, e in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Vedi anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido e scuole primarie, asili, club sportivi, ecc.). Vicino, potrete anche rilassarvi nelle Terme du Val d'Illiez, con la sua grande vasca idromassaggio, fiume termale o area termale SPA, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 chilometri da...