Villa familiare con 4,5 locali a Ayent, piano terra

789 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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Villa familiare con 4,5 locali, terrazza e giardino privato - Ayent

E se la villa che avete immaginato per la vostra famiglia esistesse già? Scoprite uno spazio di vita in cui comfort, modernità e qualità di costruzione si incontrano a pochi minuti da Sion.

In un quartiere residenziale tranquillo e verde, scoprite questa elegante villa familiare con 4,5 locali, parte di una promozione esclusiva di sole sei ville contemporanee.

Sviluppata su due livelli, questa villa seduce con i suoi volumi luminosi, le finiture curate e la progettazione sostenibile. Costruita in cemento con isolamento periferico, beneficia di una certificazione energetica CECB A, di una pompa di calore centralizzata, di pannelli fotovoltaici e di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

I rivestimenti di pavimento naturali in Marmoleum Forbo, nonché le finiture personalizzabili secondo le esigenze degli acquirenti, completano le caratteristiche di qualità di questa proprietà.

Una bella opportunità di diventare proprietari di una villa moderna, ad alta prestazione e ideale per la posizione alle porte di Sion.

* Composizione della villa 1:

Piano terra:

- Ingresso con armadio integrato
- Soggiorno luminoso con cucina aperta
- Accesso diretto a una terrazza di 12 m² e a un giardino privato di 75 m²
- Bagno con doccia
- Ripostiglio

Primo piano:

Disimpegno
3 ampie camere da letto
Bagno

* Parcheggio:

In aggiunta al prezzo di vendita:

- Posto auto esterno: CHF 12'000.-
- Posto auto coperto: CHF 28'000.-

Un locale cantina privato e posti auto per visitatori completano questa proprietà.

* Esposizione: OVEST

Budget:

- Cucina: CHF 22'000.- per villa
- Sanitari: CHF 5'000.- per bagno

I punti di forza:

- Terrazza di 12 m² e giardino privato di 75 m²
- Soggiorno luminoso
- Costruzione ad alta efficienza energetica (CECB A)
- Pompa di calore centralizzata e pannelli fotovoltaici
- Riscaldamento a pavimento
- Locale cantina privato
- Finiture personalizzabili
- A pochi minuti da Sion e da tutte le comodità

Sia che cerchiate la vostra futura residenza principale o un investimento a lungo termine, questa villa costituisce un'opportunità rara che combina qualità di costruzione, prestazioni energetiche e posizione privilegiata a pochi minuti da Sion.