Grimisuat - magnifico chalet individuale con esterno

790 000.-

06.09.2026, su immoscout24.ch

1971, Grimisuat

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propone a Grimisuat
Chalet individuale con charme e magnifico esterno e situazione privilegiata
Situato nelle alture di Grimisuat, in un ambiente calmo e verde, questo superbo chalet individuale costituisce un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione, il fascino autentico e gli esterni curati con attenzione lo rendono un bene particolarmente attraente.

Costruito nel 1980, questo chalet ha una storia e un'autenticità particolari. La sua struttura è composta da travi autentiche risalenti al 1928, riassamblate con cura nel suo sito attuale durante la costruzione. Questa scelta conferisce alla proprietà un fascino unico e un'atmosfera calda e senza tempo, difficile da trovare nelle costruzioni contemporanee. Godono di una ottima insolazione durante tutto l'anno.

L'esterno, un vero gioiello verde, è stato mantenuto con cura e offre una piacevole sensazione di intimità. È un luogo ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.

Situazione ideale
Grimisuat: negozi, scuole e servizi vicini
Anzère (10 minuti): stazione sciistica familiare con pendio a sud, ideale per sci, escursioni e attività all'aperto
Sion (15 minuti): capitale vallesana con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture complete
Crans-Montana (25 minuti): stazione sciistica prestigiosa che offre golf, sci e numerose attività di svago

Distribuzione degli spazi
Il chalet si estende su tre livelli e offre circa 135 m² di superficie abitabile lorda.

Piano inferiore
Locale tecnico
Lavanderia con potenziale per la creazione di un bagno aggiuntivo
Cantina
Laboratorio riscaldato che offre numerose possibilità di allestimento, tra cui uno studio indipendente, uno spazio professionale o un ufficio tranquillo con ingresso separato
Locale cisterna con accesso esterno

Piano terra
Ingresso
Cucina chiusa con zona pranzo
Sala da pranzo
Soggiorno accogliente con caminetto magnifico
Bagno per gli ospiti

Primo piano
Camera da letto principale con orientamento a sud, cabina armadio e accesso diretto al balcone
Due camere da letto aggiuntive, una con accesso al balcone
Bagno con doccia e WC
Sottotetto accessibile dal piano

Esterni e parcheggio
Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà. Gli spazi verdi, perfettamente curati, creano un'atmosfera armoniosa e particolarmente piacevole.

Il chalet attualmente dispone di un posto auto esterno. La configurazione del terreno offre anche la possibilità di creare posti auto aggiuntivi, a condizione che vengano eseguiti alcuni lavori. L'accesso all'abitazione avviene attualmente attraverso una scala che collega la zona di parcheggio al chalet.

Comfort
Riscaldamento a olio
Distribuzione del calore attraverso radiatori
Costruzione tradizionale con travi, che offre fascino e autenticità

Punti di forza
Occasione rara per un chalet individuale sul mercato
Posizione privilegiata nelle alture di Grimisuat
Ottima insolazione
Esterni in ottimo stato
Ambiente calmo e verde
Potenziale per un allestimento aggiuntivo attraverso il laboratorio indipendente
Prossimità ai negozi e alle stazioni sciistiche
Fascino autentico e atmosfera calda

Questa proprietà è perfetta per una famiglia che cerca una residenza principale, offrendo comfort, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Contatto
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