Appartamento 4.5 locali in un nuovo chalet a Val-d'Illiez

925 000.-

22.11.2025, su immoscout24.ch

1873, Val-d'Illiez

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Lot No. 3

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali in un duplex al 1° e 2° piano di un futuro nuovo chalet con 3 unità nel pittoresco villaggio di Val-d'Illiez.

Questo moderno appartamento offre tutte le comodità di una costruzione attuale in un ambiente alpino autentico.

Prezzo:
Appartamento: 925'000.-
In aggiunta, due posti auto coperti al prezzo di 15'000.- per unità
Prezzo totale: 955'000.-

Distribuzione:
Seminterrato:
· Seminterrato privato (7.9m2)

Piano terra:
· Entrata (4.5m2)

· Cucina/sala da pranzo (19.8m2)

· Soggiorno (19.7m2)

· Seminterrato (1.7m2)

· Bagno per gli ospiti (2m2)

· Terrazza/balcone esposto a sud (60m2)

Mansarda:
· Corridoio (5.1m2)

· Stanza gioco/studio (5.1m2)

· Bagno con lavatrice (5.1m2)

· Doccia (3.8m2)

· 3 camere da letto (2x10m2 e 11.8m2)

In aggiunta, questo immobile ha un diritto di uso per parte del giardino posteriore di circa 57m2

Superficie abitabile lorda: 120m2
Superficie abitabile netta: 98.6m2
Superficie di vendita lorda: 161m2
Superficie di vendita netta: 140m2

Caratteristiche principali:
· Ambiente quieto e familiare

· Costruzione in muratura con isolamento periferico

· Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

· Sistema fotovoltaico con comunità di autoconsumo

· Finestre in legno con vetro triplo

· Tende elettriche con telecomando

· Collegamento internet con fibra ottica

Si tratta di una vendita su progetto e l'esecuzione viene effettuata secondo le esigenze dell'acquirente. La costruzione è di alta qualità e viene eseguita da aziende locali.

Posizione: Situato in una zona molto tranquilla ai piedi delle montagne, questo immobile è ideale per gli amanti della natura e della pace. La vicinanza a un fiume aggiunge al fascino naturale del luogo, mentre il chalet si integra perfettamente nel paesaggio di Val-d'Illiez

Una stazione ferroviaria è a meno di 10 minuti a piedi.

Vendita diretta dal costruttore / solo per residenza principale