Appartamento 4.5 locali in un nuovo chalet a Val-d'Illiez

845 000.-

24.10.2025, su immoscout24.ch

1873, Val-d'Illiez

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Lot No. 1

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali in un duplex al 1° e 2° piano di un futuro chalet di nuova costruzione con 3 unità nel pittoresco villaggio di Val-d'Illiez.

Questo moderno appartamento offre tutte le comodità di una nuova costruzione in un ambiente alpino autentico.

Prezzo:
Appartamento: 845.000.-
In aggiunta, due posti auto coperti al prezzo di 15.000.- per unità
Prezzo totale: 875.000.-

Distribuzione:
Seminterrato:
· Seminterrato privato (7.5m2)

Piano terra:
· Entrata (8.2m2)

· Cucina/sala da pranzo (19.2m2)

· Soggiorno (17.3m2)

· Seminterrato (2.2m2)

· Bagno per gli ospiti (1.5m2)

· Terrazza/balcone con orientamento a sud (18m2)

Piano superiore:
· Corridoio (3.6m2)

· Bagno con lavatrice (5m2)

· Doccia (3.2m2)

· 3 camere da letto (11.3m2, 10.6m2 e 10.7m2)

In aggiunta, questa proprietà ha un diritto di uso per una parte del giardino posteriore di circa 57m2

Superficie abitabile lorda: 114m2
Superficie abitabile netta: 93m2
Superficie di vendita lorda: 134m2
Superficie di vendita netta: 113m2

Caratteristiche principali:
· Ambiente quieto e familiare

· Costruzione solida con isolamento periferico

· Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

· Sistema fotovoltaico con comunità di autoconsumo

· Finestre in legno con vetro triplato

· Tende elettriche con telecomando

· Collegamento internet con fibra ottica

Si tratta di una vendita su progetto e l'equipaggiamento viene fatto secondo le esigenze dell'acquirente. La costruzione è di alta qualità e viene eseguita da aziende locali.

Posizione: Questa proprietà offre una posizione molto tranquilla ai piedi delle montagne e è ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano la pace. La vicinanza a un fiume conferisce al luogo un fascino naturale aggiuntivo, mentre il chalet si integra perfettamente nel paesaggio di Val-d'Illiez

Una stazione ferroviaria è a meno di 10 minuti a piedi.

Vendita diretta dal costruttore / solo per residenza principale