VETROZ - modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel

490 000.-

08.06.2026, su immoscout24.ch

1963, Vétroz

Tradotto automaticamente

Questo progetto di edifici residenziali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, l'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 2,5 locali al 1° piano consiste in:

Ingresso con armadio su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza orientata a sud

Superficie abitabile: 67 m2
Superficie della terrazza: 32,14 m2
Superficie pesata: 77,61 m2
Superficie totale: 99,14 m2

ESTETICA:
Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'orientamento a sud molto favorevole per un comfort reale.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per gli appartamenti.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con tripla vetrazione
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locali di deposito individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto sotterranei con tubazione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nelle vicinanze
- 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le strutture
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e al distretto commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti investimenti significativi negli ultimi anni in infrastrutture ad alto rendimento come scuole, asili, case di cura, palestre e sale riunioni.