VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel

515 000.-

08.06.2026, su immoscout24.ch

1963, Vétroz

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Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre ampi spazi luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra consiste in:

Ingresso con armadio su misura
Soggiorno luminoso e bello con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta al soggiorno e completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza orientata a sud
Area di prato per momenti di relax

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie della terrazza: 16,5 m2
Superficie del giardino: 126,8 m2
Superficie ponderata: 76,7 m2
Superficie totale: 214,55 m2

ESTETICA:
Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia delle comodità della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'orientamento a sud molto favorevole per un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli appartamenti, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne includono giardini privati o aree comuni per le residenze.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Orientamento a sud
- Appartamenti attraversanti
- Finestre e vetrate con vetro triplato
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto sotterranei con predisposizione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per videocitofono
- Illuminazione automatica con rilevamento di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Posto auto interno: CHF 35'000.- aggiuntivo e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (aggiuntivo e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili nelle vicinanze
- 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le comodità
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi...