Superbo attico-duplex rinnovato con carattere e autenticità

670 000.-

27.01.2026, su homegate.ch

1958, St-Léonard

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Situato nel cuore di Saint-Léonard, località incantevole nel centro del Vallese, questo magnifico attico-duplex di 6 locali seduce con la sua generosità di spazio (200 m² abitabili), il suo carattere unico e la sua ristrutturazione di alta qualità realizzata nel 2024.

Installato in una casa classificata, questo raro bene combina il fascino del vecchio, con i suoi materiali nobili (pietra ollaire, parquet, travi a vista), e il comfort contemporaneo, grazie alle sue attrezzature moderne e alla sua luminosità eccezionale.

Caratteristiche principali:

· Superficie abitabile: 200 m² distribuiti su due livelli

· Entrata indipendente, atmosfera da maisonette

· Ampia cucina aperta con isola centrale e numerosi spazi di stoccaggio

· Area pranzo accogliente, dotata di stufa scandinava

· Soggiorno spazioso con stufa a legna e alta altezza del soffitto

· 5 camere da letto, di cui una al primo livello

· 2 bagni (doccia, vasca da bagno, radiatore asciugamani, collocazione colonna di lavaggio)

· 2 balconi + terrazza privata con stoccaggio

· Pavimenti in ceramica, parquet e lino, curati con attenzione

· Orientamento sud-est

Comfort & sostenibilità:

· Riscaldamento misto con legna e radiatori elettrici

· Pietra ollaire originale, diffonde un calore soffice e costante

· Pannelli solari termici per il boiler (acqua calda)

· L'intera proprietà è stata ristrutturata e è pronta per essere abitata senza lavori

· Edificio classificato, manutenzione e fascino garantiti

Posizione strategica:

· Centro del villaggio, in una zona tranquilla

· Prossimità immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici

· Solo 5 minuti da Sion e da tutte le comodità della capitale vallesana

· Luce solare ottimale durante tutto l'anno

Ideale per:

· Una famiglia alla ricerca di spazio e calma

· Un investitore alla ricerca di una proprietà insolita, di alta qualità e facilmente valorizzabile

Un'opportunità rara a Saint-Léonard. Contattateci oggi per pianificare una visita e lasciatevi incantare dall'anima unica di questa proprietà.