Superba nuova costruzione di 4.5 locali in piccola PPE

995 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

1912, Leytron

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Annidato in un ambiente residenziale calmo, verde e particolarmente soleggiato a Leytron, questa splendida realizzazione di alto standing, composta da soli due appartamenti in PPE, sedurrà gli amanti del comfort, della modernità e della tranquillità.
Pensata con cura e realizzata con materiali di qualità, questi appartamenti spaziosi offrono un'architettura contemporanea e una ripartizione armoniosa degli spazi di vita. Le generose baie vetrate e l'orientamento ideale garantiscono un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e luminosa.
Ogni alloggio beneficia di magnifici spazi esterni privati, perfetti per godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e privilegiato.
Appartamento in attico:
· Soggiorno, sala da pranzo, cucina: 42 m2
· Camera da letto principale: 15 m2
· Bagno principale: 5 m2
· Due camere da letto: 11 m2 ciascuna
· Bagno con doccia: 3 m2
· Lavanderia: 2m2
· Cantina: 8m2

La costruzione risponde agli standard attuali in materia di comfort e efficienza energetica, grazie anche a un'isolamento periferico ad alta prestazione, finestre in PVC con vetratura isolante, tende elettriche e un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore aria/acqua. Pannelli solari completano inoltre le prestazioni energetiche dell'edificio.
I futuri proprietari avranno inoltre il vantaggio di poter personalizzare le finiture secondo i loro gusti, grazie a budget generosi allocati alle cucine, ai servizi igienici e ai rivestimenti.
Ogni lotto dispone anche di una cantina privata, 3 posti auto, di cui uno coperto, in aggiunta al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 60'000.-.
Inoltre, questi lotti hanno accesso diretto tramite ascensore, offrendo un comfort di vita raro in una piccola PPE intima ed esclusiva.
Un'opportunità unica di vivere in un contesto privilegiato, che combina eleganza, serenità e qualità di costruzione.
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