Casa multifamiliare sensazionale con tre appartamenti a

1 690 000.-

11.09.2023, su homegate.ch

3902, Glis

Approfittate del rendimento e scegliete una casa con tre appartamenti in una zona residenziale popolare a Brig-Glis.

· Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile.

· Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile.

Vantaggi della casa multifamiliare

· Ideal come proprietà locativa

· Ideal per una famiglia

· Condizioni generali molto buone

· Appartamenti progettati in modo moderno con un'atmosfera di vita piacevole

· Vista sensazionale

· Trasferirsi e vivere

· Ambienti di vita spaziosi e luminosi

· Diverse aree di stoccaggio e di servizio

· Certificato di sicurezza elettrica disponibile

· Due grandi aree di sosta esterne per l'appartamento al 1° piano

· Due box auto

· Due appartamenti sono affittati

· Spese accessorie basse

· Officina e garage per camper

· Posizione molto buona, tranquilla e accessibile

· Fermata dell'autobus locale direttamente di fronte alla casa

Posizione e accessibilità

Brig, la città alpina dell'Alto Vallese, si trova sulla riva sinistra del Rodano e è considerata un luogo con alta qualità della vita e un posto di lavoro molto richiesto. Le opportunità di shopping sono ottimali. Asili, scuole primarie e secondarie (come il collegio e la scuola commerciale) nonché l'università a distanza e la FFHS (Università a distanza della Svizzera) sono situati nella città. Gli appassioni di sport trovano anche il loro posto a Brig, poiché i campi da calcio, la piscina, la palestra, la pista di ghiaccio, i campi da tennis, le sale da sport, ecc. sono situati nella più grande città dell'Alto Vallese.

La casa multifamiliare, costruita nel 1969, con 3 unità abitative, 2 box auto, un garage doppio per un camper, e un'officina, una cantina e aree di servizio, si trova nel quartiere residenziale tranquillo "Holzji" sulla Polenstrasse a Brig-Glis, in una posizione molto popolare, senza vis-à-vis e tranquilla.

Descrizione della proprietà

La casa si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà è stata continuamente rinnovata, mantenuta e curata dal 2006. La copertura originale è isolata fino alle travi laterali e coperta con lastre Eternit.

Le tre unità abitative offrono ai locatari felici un tetto sulla testa e forniscono redditi di locazione interessanti o un investimento in capitale per il proprietario. Ognuno degli appartamenti ha un ingresso separato e dispone di un'area di sosta esterna e di terrazze/balconi. L'appartamento al 1° piano e l'appartamento in mansarda dispongono di aria condizionata.

La casa, che è dotata di finestre in plastica a doppia vetrata e di finestre anti-sfondamento a livello del suolo, è riscaldata da un impianto di riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria). Ognuno degli appartamenti può essere controllato separatamente. Un sistema solare sul tetto fornisce acqua calda per circa 5-6 mesi all'anno. Pavimenti in stratificato di alta qualità con sottofondo in sughero sono stati posati quasi ovunque nella casa. Ognuno degli appartamenti dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice. Una stanza generale al piano terra con una cucina, un bagno e un water, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, è a disposizione per un uso condiviso dai residenti. Un punto forte è l'aspirapolvere centrale pratico.

La proprietà comprende due box auto, un garage per camper, due posti auto, tre aree di sosta esterne e un'area verde. La casa dispone di una connessione in fibra ottica e di una connessione coaxiale.

Concepto di ambienti

Piano terra

· Officina e grande garage con 47,4 m2

· Scaldabagno 1'400 l, vasca di espansione, pompe e regolazione del riscaldamento e del sistema solare

· Pompa di calore

· Due cantine con 23 m2 e 18 m2 e diverse aree di servizio

· Rifugio anti-aereo

· Bagno diurno con lavabo e doccia

· Stanza generale con cucina/doccia/bagno e lavabo nonché lavatrice e asciugatrice

Piano terra - Appartamento 3,5 locali (87 m2...