Casa di appartamenti in un'area verde a Glis

1 690 000.-

03.09.2024, su homegate.ch

3902, Glis

Approfittate del rendimento e scegliete una casa con tre appartamenti in un quartiere residenziale popolare a Brig-Glis.

· Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile.

· Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile.

Vantaggi della casa a tre famiglie

· Ideale come proprietà locativa

· Ideale per una famiglia

· Condizione generale molto buona

· Appartamenti progettati in modo moderno con un'atmosfera di vita piacevole

· Vista sensazionale

· Pronta ad essere abitata

· Soggiorni spaziosi e luminosi

· Diverse stanze di deposito e di servizio

· Certificato di sicurezza elettrica disponibile

· Due ampie aree di riposo esterne per l'appartamento al 1° piano

· Due box di garage

· Due appartamenti sono affittati

· Spese generali aggiuntive basse

· Officina e garage per camper

· Posizione molto buona, tranquilla e accessibile

· Fermata dell'autobus locale proprio di fronte alla casa

Posizione e accessibilità

Brig, la città alpina dell'Alto Vallese, si trova sulla riva sinistra del Rodano e è considerata un luogo con alta qualità della vita e un luogo di lavoro molto richiesto. Le opportunità di shopping sono ottimali. Asili, scuole primarie e secondarie (come collegi e scuole commerciali) nonché l'università a distanza e la FFHS (Università delle scienze applicate a distanza della Svizzera) sono situati nella città. Gli appassioni di sport trovano anch'essi il loro posto a Brig, poiché campi da calcio, piscine, palestre, piste di pattinaggio, campi da tennis, sale da sport, ecc. sono situati nella più grande città dell'Alto Vallese.

La casa a tre famiglie, costruita nel 1969 su un terreno di 837 m2, con 3 unità residenziali, 2 box di garage, un garage doppio per un camper, nonché un'officina, un seminterrato e stanze di servizio, si trova nel quartiere residenziale tranquillo "Holzji" sulla Polenstrasse a Brig-Glis, in una posizione molto richiesta, non ostruita e tranquilla.

Descrizione della proprietà

La casa si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà è stata continuamente rinnovata, mantenuta e curata dal 2006. La copertura originale è isolata fino alle travi laterali e coperta con lastre Eternit.

I tre appartamenti offrono ai locatari felici un tetto sulla testa e procurano redditi locativi interessanti o un investimento in capitale per il proprietario. Ognuno degli appartamenti ha un ingresso separato e dispone di un'area di riposo esterna e di terrazze/balconi. L'appartamento al 1° piano e l'appartamento mansardato dispongono di aria condizionata.

La casa, equipaggiata con finestre in plastica a doppia vetrata e finestre antintrusione a livello del suolo, è riscaldato da un impianto di riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria). Ognuno degli appartamenti può essere controllato separatamente. Un sistema solare sul tetto fornisce acqua calda per circa 5-6 mesi all'anno. Pavimenti in laminato di alta qualità con sottofondo in sughero sono stati posati quasi ovunque nella casa. Ognuno degli appartamenti dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice. Una stanza comune al piano terra con una cucina, un bagno e un water, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, è a disposizione dei residenti per un uso condiviso. Un punto forte è l'aspirapolvere centrale pratico.

La proprietà comprende due box di garage, un garage per camper, due posti auto, tre aree di riposo esterne e un'area verde. La casa dispone di una connessione in fibra ottica e di una connessione coaxiale.

Concepto di locali

Piano terra

· Officina e grande garage con 47,4 m2

· Caldaia per acqua calda 1'400 l, vaso di espansione, pompe e regolazione del riscaldamento e del sistema solare

· Pompa di calore

· Due seminterrati con 23 m2 e 18 m2 e diverse stanze di servizio

· Rifugio antiaereo

· Bagno diurno con lavabo e doccia

· Stanza comune con cucina/doccia/bagno e lavabo nonché lavatrice e asciugat...