Appartamento ristrutturato con terrazza, vista mozzafiato e molto sole a Eison (St-Martin) Val d’Hérens

387 000.-

21.08.2026, su immoscout24.ch

1969, St-Martin VS

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Residenza principale o secondariaImmaginate di bere il caffè su una terrazza di 22 m² con vista sulle montagne nella tranquillità di Eison, con molto sole tutto l'anno.L'appartamento si trova a Eison, nel comune di St-Martin, nel cuore della bellissima Val d’Hérens, al piano terra di un chalet con 2 appartamenti in PPE. Offre un ambiente eccezionale, una vista panoramica libera e molto sole tutto l'anno.L'appartamento è stato completamente ristrutturato e modernizzato e offre un interno confortevole, accogliente e curato. È un ideale casa in montagna, una piacevole residenza principale o un luogo privilegiato per godere della tranquillità e della natura della Val d’Hérens.Un oggetto raro, curato e ristrutturato, con un ambiente di vita pacifico e una vista mozzafiato sulle montagne. Inoltre, offre un potenziale di espansione interessante attraverso la possibilità di costruire una veranda.Descrizione dell'appartamento (400/1000)<ul><li>2 camere da letto</li><li>1 bagno con vasca da bagno</li><li>1 cucina bella, funzionale e completamente ristrutturata</li><li>1 piccola stanza con lavatrice</li><li>1 grande terrazza di 22 m², che offre un'area all'aperto mozzafiato con vista panoramica e sole</li><li>1 grande area con uso esclusivo, che offre molte possibilità: area di relax, prato, orto o semplicemente un piacevole contesto verde per godere appieno dell'ambiente circostante.</li></ul>Un vantaggio aggiuntivo consiste nella possibilità di costruire una veranda. Un permesso di costruzione è stato concesso nel 2025, ma il progetto non è stato realizzato dal proprietario.Il futuro acquirente può quindi sfruttare questo potenziale e creare un'area aggiuntiva secondo le proprie esigenze e desideri: luminoso soggiorno, sala da pranzo, area di relax o spazio aperto con vista sulla natura circostante.Un ambiente di vita eccezionaleDalla terrazza, si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne e molto sole tutto l'anno. L'ambiente tranquillo e autentico di Eison offre un contesto ideale per rilassarsi e godere appieno della natura della Val d’Hérens.Grazie ai numerosi lavori eseguiti negli ultimi anni, l'appartamento beneficia di un ottimo livello di comfort e bei miglioramenti in termini di isolamento, riscaldamento e qualità della vita.Assistenza abitativaIl comune di St-Martin beneficia del sostegno del cantone Vallese per la ristrutturazione di appartamenti che servono come residenze principali.Un sostegno finanziario può essere richiesto per questo oggetto. Corrisponde al 6-10% degli investimenti, fino a un massimo di 50.000 CHF, a seconda della zona.Lavori eseguiti e miglioramentiLavori eseguiti nel 2020:<ul><li>sostituzione delle finestre</li><li>isolamento periferico</li><li>isolamento termico del pavimento</li><li>isolamento termico del soffitto</li><li>ristrutturazione completa della cucina</li><li>ristrutturazione completa del bagno</li><li>installazione di un camino a pellet</li><li>creazione della terrazza</li><li>miglioramento dell'isolamento acustico tra le due camere da letto attraverso l'installazione di lana di pietra.</li></ul>Lavori eseguiti nel 2023:<ul><li>installazione di un nuovo boiler per il bagno.</li></ul>Lavori eseguiti nel 2025:<ul><li>ampliamento del balcone dell'appartamento al primo piano;</li><li>esecuzione del sigillo del pavimento del balcone per preparare l'installazione futura di una veranda al piano terra;</li><li>ottenimento del permesso di costruzione comunale per la costruzione di una veranda.</li></ul>Riscaldamento<ul><li>camino a pellet</li></ul>Parcheggio<ul><li>parcheggio in strada</li></ul>Informazioni e visite<ul><li>[email protected]</li><li>079 760 70 80</li></ul>