Appartements à rénover et réunir en duplex dans une

250 000.-

04.07.2026, su immoscout24.ch

1982, Euseigne

Ces deux appartements sont situés dans une authentique maison villageoise composée de trois logements, sur la commune de St-Martin, au cœur du Val d'Hérens. Leur emplacement privilégié permet de rejoindre Euseigne et ses célèbres pyramides en seulement 2 minutes, Evolène en 5 minutes et Sion en moins de 20 minutes.

Grâce à cette situation centrale, vous accédez rapidement aux principaux villages de la vallée, aux domaines skiables d'Evolène et de Thyon / 4 Vallées, aux nombreuses attractions naturelles de la région ainsi qu'aux thermes de la Dixence.

Les commerces, écoles et principaux services sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un arrêt de transports publics se trouve à seulement 20 mètres.

Ces deux appartements peuvent être réunis afin de créer une spacieuse habitation familiale offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le balcon panoramique bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Dent Blanche ainsi que sur les pyramides en formation. Les deux parcelles de terrain attenantes offrent la possibilité d'aménager une pelouse et un jardin potager afin de profiter pleinement des espaces extérieurs.

À quelques pas de la maison débute le superbe sentier pédestre menant au site agritouristique d'Ossona en passant par la passerelle. Surnommée le « Paradis de la randonnée », la commune de St-Martin offre un vaste réseau de chemins balisés pour la randonnée, le ski de randonnée et les balades en raquettes, dans un environnement naturel exceptionnel.

Aide aux familles

La commune de St-Martin, labellisée « Commune de montagne, la jeunesse, notre avenir », mène une politique volontariste en faveur des familles. Elle prend notamment en charge les primes d'assurance maladie des enfants jusqu'à 18 ans, offre des sacs poubelle taxés à la naissance d'un enfant et soutient activement les activités culturelles et sportives destinées à la jeunesse.

Aide au logement

La commune de St-Martin bénéficie du soutien du Canton du Valais pour la rénovation des logements destinés à une résidence principale.

Pour ce bien, une aide financière peut être sollicitée. Elle correspond à 10 % du montant des investissements réalisés, jusqu'à un maximum de 50'000 CHF.

DESCRIPTION

Appartement 1er étage (87.5 m2 SB)
· Hall d'entrée

· Cuisine avec accès au balcon

· Salle à manger

· Salon avec accès au balcon

· 2 chambres

· Salle de bain

· Local

Appartement combles (75 m2 SB)
· Cuisine/salle à manger

· Salon

· Chambre avec vue sur la Dent Blanche

· Petite salle de bain

Annexes
· Cave de 13.5 m2

· Réduit de 5 m2

Extérieur
· Jardin de 131 m2

· Jardin de 60 m2

Chauffage
· Appartement 1er étage:
· Chauffages électriques

· Ancienne installation du chauffage à mazout non fonctionnelle

· Conduit de cheminée dans la cuisine de l'appartement du 1er étage

· Appartement combles:
· Chauffages électriques

Places de parc
· Places de parc publiques à 50 m

Infos et visites
·

· 079 760 70 80