Primavera Saas-Grund. Maisonette. Seconda casa gestita.

735 000.-

06.05.2026, su homegate.ch

3910, Saas-Grund

Primavera, una nuova partenza

Nel cuore di Saas-Grund, lo sviluppo Primavera offre appartamenti moderni che combinano charme alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata in profondità presenta spazi di vita luminosi, piani ben progettati e balconi soleggiati con un panorama montano impressionante.

Parcheggi esterni: I parcheggi esterni privati sono disponibili per la vendita (25.000 CHF per parcheggio)

Ascensore. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle sarà installato, collegando il piano terra all'ultimo piano.

Lavori di costruzione: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono fatti di cemento o pietra di cemento solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno fatte di mattoni o costruzione leggera.

Copertura: La struttura del tetto è fatta di legno di costruzione e coperta con un rivestimento di tetto visibile. La copertura del tetto a falda sarà realizzata con tegole di alta qualità.

Pavimenti: Tutti gli spazi di vita e di notte, nonché gli ingressi, includono pavimenti fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta sarà fatta dall'acquirente.

Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione di energia e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni saranno realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle zone di accesso e di vita sotterranee.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:

Scatola di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integrato
Camera: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione lampada del soffitto / 2x presa 3 fasi
Soggiorno/pranzo: 2x connessioni lampada del soffitto / 3x presa 3 fasi / 1x connessione TV e telefono
Bagno: 1x connessione lampada del soffitto / 1x connessione muro mobile bagno
Cucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie
Balcone principale: 1x connessione lampada del soffitto / 1x presa 3 fasi
Citofono con interfono audio e comando di apertura della porta d'ingresso della casa
Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono
Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, termoradiatore

Facciata: La scelta di colore e materiale della facciata esterna sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre: Le finestre saranno fatte di costruzioni in legno/metallo o di finestre in plastica con vetro isolante 3 volte.

Pavimenti: Tutti i bagni includono pavimenti e rivestimenti di pareti fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta sarà fatta dall'acquirente.

Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a granuli. La distribuzione del calore è realizzata attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento è dotato del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è centralizzata nell'edificio e combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il controvalore è:

2 ½ locali 20.000 CHF
3 ½ locali 20.000 CHF
4 ½ locali 25.000 CHF
5 ½ locali 25.000 CHF
6 ½ locali 30.000 CHF

Lavori di pittura: Le pareti degli spazi di vita e di notte saranno munite di un intonaco spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti degli spazi di vita e di notte saranno eseguiti con un intonaco spruzzato. Nella cucina, nella scala e nelle zone generali, le pareti saranno dipinte con vernice a dispersione.

Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso della casa sarà fatta di alluminio/acciaio con vetro isolante 3 volte. Le cassette postali, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il...