Monthey, attico e 4 parchi - Domaine de la Pierre-à-Muguet

725 000.-

29.05.2025, su homegate.ch

1870, Monthey

Tradotto automaticamente

Coup de Coeur Valimmobilier SA

Monthey, venite a scoprire questo superbo attico di 3,5 locali costruito nel 2022 nel quartiere di Domaine de la Pierre-à-Muguet. Sulla collina e nel cuore di un'oasi di pace, questo appartamento vicino alla natura e a 5 minuti dal centro città in auto è ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità. L'appartamento di 115 m² si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio con 16 appartamenti e ha una grande terrazza di 76 m² con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane e vodesi. Un seminterrato e posti auto completano questa proprietà.

I proprietari hanno curato ogni dettaglio con molti extra, tra cui una cucina con piano di lavoro in ceramica, tenda da sole, canna fumaria per un camino a legna o pellet, vasca da bagno con idromassaggio, ecc.
L'edificio è stato costruito nell'ambito dello sviluppo di un nuovo quartiere con 6 edifici e 12 ville, ideale per le antiche cave "Dion", un grande terreno di 20.000 m². Questo nuovo quartiere con architettura contemporanea ha grandi spazi verdi e un'ampia area di gioco, lontano dal trambusto quotidiano e dal rumore. Il progetto mira a valorizzare il blocco erratico di "La Pierre-à-Muguet", parte integrante del paesaggio e del patrimonio di Monthey.

· Salotto piacevole di 45 m² con cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo (possibilità di ricostruire una parete per convertirlo in 4,5 locali come originariamente)
· Camera da letto principale di 20 m² con bagno e vasca da bagno con idromassaggio
· Bagno di 5 m² con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
· Camera da letto di 12 m²
· Terrazza soleggiata di 76 m² con pavimentazione

Posti auto (2x) in aggiunta e obbligatori (CHF 45.000):
· All'interno del garage collettivo
· All'esterno

Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo all'interno del garage collettivo in aggiunta: CHF 30.000.-.

Spese mensili PPE: CHF 490.-

Prezzo di vendita: CHF 815.000.-
Appartamento: CHF 725.000.-
4 posti auto: CHF 90.000.-

Osservazioni:
· L'appartamento è disponibile immediatamente
· Possibilità di installare un camino a legna o pellet, il camino è già presente nel tetto
· Molti extra (cucina con piano di lavoro in ceramica, vasca da bagno con idromassaggio, piastrelle, vecchia parete in legno nel soggiorno, porte, ecc.)
· Ricostruendo una parete nel soggiorno, l'appartamento può essere convertito in 4,5 locali come originariamente
· Prestito ipotecario al 1,12% fino a novembre 2031

Il comune di Monthey e il cantone Vallese sono noti per i loro numerosi benefici sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asili, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere vicino alla natura. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza si trovano anche molte attrazioni culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, nonché Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molte attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) e l'accesso diretto alla grande area sciistica internazionale Portes du Soleil in 20 minuti.