APPARTAMENTO CON TERRAZZA - VISTA PANORAMICA -

820 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

1870, Monthey

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Scopri questo raro immobile a Monthey, a metà strada tra un appartamento e una casa. Questo appartamento di 5 locali offre circa 135 m² di superficie abitabile, completata da due terrazze che totalizzano circa 65 m², nonché un seminterrato privato di 42 m² direttamente accessibile dall'appartamento.

L'appartamento sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 150 m². La superficie di vendita lorda (superficie ponderata) è di circa 171 m², mentre la superficie lorda totale raggiunge circa 200 m². L'ingresso indipendente dall'esterno rafforza la piacevole sensazione di vivere in una casa, mentre si beneficia dei vantaggi di una PPE.

L'edificio e l'appartamento beneficiano di una situazione tranquilla con vista imprenabile sulle montagne circostanti. Vicino al centro città di Monthey e al Tunnel de la Vallée, questo immobile gode di una posizione particolarmente pratica, mentre offre un ambiente di vita sereno e preservato.

L'edificio e l'appartamento sono stati particolarmente ben mantenuti e hanno notevolmente beneficiato delle seguenti ristrutturazioni (elenco non esaustivo):
2020-2025 - Appartamento:
+ Bagno
+ Elettricità
+ Valvole
+ Elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione)
+ Pittura interna
+ Porta d'ingresso
+ Tende da sole

2020-2025 - Edificio:
+ Pittura della facciata
+ Ristrutturazione delle aree di ingresso
+ Scavi e impermeabilizzazione
+ Isolamento e ristrutturazione dei contorni delle terrazze
+ Collettore delle acque reflue
+ Verniciatura del legno delle ringhiere delle terrazze
+ Aree di ingresso

Altri
+ 2016-2021: Tubazioni
+ 2016: Copertura e lavorazione del metallo
+ 1998-2016: Impermeabilizzazione delle terrazze

L'appartamento si estende su due livelli e beneficia di una distribuzione particolarmente funzionale. Il livello principale accoglie tutti gli spazi di vita e di notte, mentre il seminterrato privato offre superfici aggiuntive direttamente accessibili dall'appartamento.

L'ingresso indipendente dall'esterno conduce a un corridoio con armadi a muro. Il soggiorno, luminoso e piacevole, ha accesso diretto alla terrazza principale di circa 50 m². La cucina con area pranzo beneficia anche di un accesso all'esterno, verso la seconda terrazza.

Lo spazio notte comprende tre camere da letto. La prima camera da letto ha accesso diretto alla terrazza principale, mentre le altre due camere da letto offrono una configurazione ideale per la vita familiare. Un bagno con WC nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello.

Le due terrazze sono uno dei principali vantaggi di questo immobile. La terrazza principale, di circa 50 m² e orientata a est, offre uno spazio esterno generoso con vista imprenabile sulle montagne circostanti. Una seconda terrazza di circa 15 m², orientata a sud, completa piacevolmente l'insieme. Totalizzando circa 65 m², questi spazi esterni permettono di godere di diverse orientazioni e creare più aree di relax o di pranzo.

Il seminterrato privato è una vera e propria estensione dell'appartamento e rappresenta un vantaggio particolarmente raro per un appartamento di questo tipo. Direttamente accessibile dall'appartamento, comprende un corridoio con spazio di stoccaggio, una lavanderia/seminterrato nonché un nascondiglio per il PC che funge anche da seminterrato. Questo spazio aggiuntivo offre uno stoccaggio prezioso e rafforza il carattere particolarmente completo di questo immobile.

Con la sua distribuzione su due livelli, il suo ingresso indipendente, il suo seminterrato privato direttamente accessibile dall'appartamento e i suoi generosi spazi esterni, questo immobile offre un'esperienza di vita vicina a quella di una casa, mentre preserva i vantaggi di un appartamento.

Un posto auto situato sopra l'edificio completa vantaggiosamente questo immobile. Questo è affittato dalla PPE al cantone (affitto incluso nel prezzo PPE). Ogni appartamento nell'edificio beneficia di un posto auto secondo questo principio.