Magnifique appartement mansardé de 4.5 pièces

760 000.-

17.08.2026, su immoscout24.ch

1955, Chamoson

Exclusivité

Magnifique appartement mansardé de 4.5 pièces, de 128 m2 + mezzanine, idéalement situé dans une petite résidence de 6 logements.

Ce bien offrira à ces futurs propriétaires un cadre de vie agréable au milieu du vignoble de Chamoson avec une vue imprenable sur les Alpes.

Il est composé comme suit :
· Hall d'entrée avec armoire de rangement
· Dégagement
· Salon-séjour ouvert agréable et spacieux avec poêle suédois
· Très belle cuisine ouverte avec îlot
· Mezzanine
· Economat/réduit
· Salle de douche, WC et lavabo
· Chambre avec armoire sur mesure et accès balcon
· Chambre
· Suite avec salle de douche, WC, lavabo privatifs et mezzanine

Complète ce bien :
· 1 place couverte
· 1 place extérieure
· 2 places visiteurs communes à l'immeuble

Particularités :
· Matériaux de finitions de qualité supérieure
· Charges (env. 470.-/mois)
· Système de chauffage PAC par le sol
· Store banne sur terrasse
· Cédule hypothécaire à disposition
· Petite PPE de 6 logements seulement

Le village de Chamoson (Valais, Suisse)
· Identité : Plus grande commune viticole du canton du Valais
· Situation : Nichée entre le fleuve du Rhône et le massif du Haut-de-Cry
· Vignoble : Plus de 400 hectares de vignes, réputés pour le cépage Johannisberg
· Culture : Abrite le hameau de Saint-Pierre-de-Clages, unique "Village du Livre" de Suisse avec son église romane du XIe siècle
· Activités : Dégustations chez les encaveurs, randonnées pédestres et tourisme doux entre plaine et montagne

N'hésitez plus à demander un dossier et venez le visiter.

Pour plus de détails, visitez notre site : 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 128 m² Zwischengeschoss, in idealer Lage in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.

Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der Weinberge von Chamoson mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
· Eingangsbereich mit Schrank
· Flur
· Angenehmes und geräumiges offenes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen
· Sehr schöne offene Küche mit Kochinsel
· Mezzanine
· Vorratsraum/Abstellraum
· Duschbad, WC und Waschbecken
· Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon
· Schlafzimmer
· Suite mit eigenem Duschbad, WC, Waschbecken und Mezzanine

Zur Immobilie gehören außerdem:
· 1 überdachter Stellplatz
· 1 Außenstellplatz
· 2 gemeinschaftliche Besucherparkplätze im Gebäude

Besonderheiten:
· Hochwertige Ausbaumaterialien
· Nebenkosten (ca. 470.-/Monat)
· Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
· Markise auf der Terrasse
· Hypothekenbrief vorhanden
· Kleine Eigentumswohnanlage mit nur 6 Wohnungen

Das Dorf Chamoson (Wallis, Schweiz)
· Identität: Größte Weinbaugemeinde des Kantons Wallis
· Lage: Eingebettet zwischen der Rhône und dem Haut-de-Cry-Massiv
· Weinbaugebiet: Über 400 Hektar Rebfläche, bekannt für die Rebsorte Johannisberg
· Kultur: Beherbergt den Weiler Saint-Pierre-de-Clages, das einzige ,,Village du Livre" der Schweiz mit seiner romanischen Kirche aus dem 11. Jahrhundert
· Aktivitäten: Weinverkostungen bei den Winzern, Wanderungen und sanfter Tourismus zwischen Ebene und Bergen

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