Affascinante appartamento di 4,5 locali nel sottotetto a

549 000.-

08.07.2026, su immoscout24.ch

1958, St-Léonard

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Esclusivamente da 2S Building

In vendita a Uvrier, comune di Sion – Ampio appartamento di 4,5 locali con 2 balconi, cantina e 2 posti auto

Situato in Rue du Chemin de Fer 96 a Uvrier comune di Sion, in prossimità della stazione ferroviaria di Saint-Léonard, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie di circa 95 m² e beneficia di una bella distribuzione degli spazi, due balconi e due posti auto all'aperto.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio.

È composto da:
Un ingresso conduce a una cucina separata, che attualmente necessita di essere ristrutturata, con uno spazio pianificato per una lavatrice.

L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti separato, tre camere da letto di circa 11 m², 18 m² e 10 m², nonché di un bagno con doccia italiana.

Il soggiorno, di circa 25 m², offre accesso a un balcone di circa 5 m², che è esposto a sud e offre una vista tranquilla, libera e piacevole. Un secondo balcone di circa 5 m², che è esposto a nord, completa la proprietà.

Una lavanderia condivisa, una stanza per biciclette e una grande cantina privata sono disponibili nel seminterrato dell'edificio.
I colori delle pareti dell'appartamento sono stati recentemente rinnovati, consentendo di avere una casa pulita e facilmente personalizzabile.

L'appartamento beneficia anche di due posti auto all'aperto non coperti in fila, uno dietro l'altro.

La posizione è ideale per una famiglia, una coppia o persone che cercano la vicinanza ai servizi e agli assi di traffico principali:
· Scuole a circa 2 minuti;

· Negozio a Uvrier a circa 5 minuti;

· Stazione ferroviaria di Saint-Léonard a circa 5 minuti a piedi;

· Ospedale di Sion a circa 6 minuti in auto;

· Accesso rapido a Sion, Sierre e gli assi principali della pianura del Rodano.

La posizione a Uvrier, nel comune di Sion, tra Sion e Sierre, offre una vita pratica rimanendo vicina ai trasporti pubblici, scuole, negozi e servizi essenziali.

Questo appartamento offre una buona opportunità per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa, ben posizionata con grande potenziale dopo la ristrutturazione della cucina.

L'edificio non dispone di ascensore.

Punti salienti: 2 balconi, vista sud bella, 3 camere da letto, ampio soggiorno, grande cantina, stanza per biciclette, 2 posti auto, vicinanza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi, Sion e Sierre.

Da notare: Cucina da ristrutturare. Edificio senza ascensore.

Avviso: Tutte le aree, misure e distanze sono indicate e non costituiscono misure contrattuali o garantite.

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