Affascinante appartamento di 4.5 locali con balcone nel

420 000.-

22.05.2026, su homegate.ch

1890, St-Maurice

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Situato nel cuore delle strade pedonali di Saint-Maurice, vicino ai servizi, questo appartamento occupa il 2° piano di un edificio risalente al XVIII secolo.
L'appartamento di 4,5 locali offre bei volumi con una superficie abitabile di circa 99m2 e un balcone di circa 10m2, che offre una bella vista libera sulle montagne circostanti.
L'appartamento è abitabile nel suo stato attuale, ma si trova nel suo stato originale, offrendo un grande potenziale di modernizzazione.
Gli spazi sono generosi e luminosi, in particolare grazie a un soggiorno con molte finestre e un'esposizione a sud-est ideale e accesso diretto al balcone.

DISTRIBUTIONE • Ingresso
• Bagno con doccia e WC
• Cucina aperta sul grande soggiorno luminoso con vista montagna e accesso balcone
• Tre camere da letto
• Balcone di circa 10 m2

SITUAZIONE Saint-Maurice, un gioiello culturale nella regione del Chablais.
È anche una città vivace e dinamica, in continua crescita, con i suoi negozi, la stazione ferroviaria, la scuola e l'università, offrono ai residenti tutte le comodità e un ambiente di vita pacifico.
Trasporti e accessibilità
• Stazione ferroviaria
• Rete di autobus
• Accesso rapido alle strade principali
Negozi e servizi
• Negozi di prossimità
• Supermercati (Coop, Migros, ecc.)
• Mediateca e ludoteca
• Piscina
• Pista ciclabile
Scuole
• Scuole primarie
• Scuola di orientamento
• Scuola professionale
• Liceo
• Università di scienze della formazione
• Asilo nido / ludoteca
Ambiente ideale per godere di una rara qualità della vita

DATI TECNICI
Tipo: Appartamento PPE Prezzo (CHF) 420’000.-
Numero di locali 4,5
Numero di camere da letto 3
Numero di bagni 1
Superficie abitabile (m2)
- 99 m2 Balcone (m2)
- 10 m2 Foglio PPE n. 5824, millesimi 93/1000
Piano: 2°
Appartamento n. 24
Interrato n. 6
Sottotetto / ripostiglio n. 36
- Anno di costruzione: 1740
- Spese PPE: circa CHF 205.–/mese (compreso contributo al fondo di ristrutturazione)
- Spese di riscaldamento a gas 250.-/mese
- Fondo di ristrutturazione al 31.12.2025: CHF 46’535.–
- Riscaldamento a gas individuale, distribuzione via radiatori -
Interrato: Sì -
Sottotetto: Sì