Appartamento triplex idilliaco

780 000.-

21.06.2024, su homegate.ch

3925, Grächen

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Un'oasi di benessere per una totale rilassamento

La casa è stata costruita nel 1888 e completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2018. Ha un'isolamento di alta qualità e si trova all'avanguardia della tecnologia in termini di efficienza energetica. Dispone di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. Le travi esterne originali sono state riutilizzate nella progettazione interna, il che, combinato con il bel pavimento in legno e la stufa svedese, crea un'atmosfera molto accogliente. Numerosi spazi esterni invitano a rilassarsi in un ambiente pacifico, circondato da prati alpini.

L'appartamento triplex è venduto arredato. Non è affittato e è stato utilizzato esclusivamente dai proprietari. L'appartamento può servire come residenza principale o secondaria.

Piano delle stanze:

Piano terra:
· Soggiorno esterno
· Entrata
· Carnotzet, che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva
· Stireria con lavatrice e asciugatrice
· Locale tecnico
· Doccia/WC
· Scala

1° piano:
· Zona lettura con accesso al balcone
· Cucina aperta con piano cottura ad induzione, forno a vapore e piano di lavoro in granito, con accesso al balcone
· Sala da pranzo con grande tavolo in legno
· Soggiorno con stufa svedese e accesso a due balconi
· Bagno grande con doccia e vasca da bagno grande, riscaldamento a pavimento, sauna infrarossi e zona relax

2° piano:
· Camera da letto Balfrin
· Camera da letto Hannigalp con balcone privato
· Camera da letto Bietschorn

Caratteristiche speciali:
· Reduit isolato, che può anche servire come camera da letto
· La cucina dispone di un camino aggiuntivo
· Sauna infrarossi
· Vasca d'acqua
· Stanza per sci
· Cantina
· Wi-Fi
· Un garage per la vostra auto può essere affittato opzionalmente. Si trova a circa 150 metri dalla casa.