Appartamento di charme di 4,5 locali in una fattoria

1 125 000.-

24.06.2026, su homegate.ch

1058, Villars-Tiercelin

Tradotto automaticamente

IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali in una fattoria ristrutturata, con circa 137 m² di superficie abitabile, progettato da un architetto.
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-Tiercelin, questo immobile unisce con eleganza il fascino del vecchio con il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualità.

I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

· La fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2020
· Entrata indipendente
· Piccola coproprietà con soli 3 coproprietari
· Due terrazze ben orientate (est-ovest)
· Travi a vista
· Stufa a legna nel soggiorno
· Tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti
· Potenziale per attività indipendente o studio
· Bassi costi grazie a meno aree comuni
· Atmosfera del villaggio tranquilla e autentica

SITUAZIONE

L'appartamento si trova a Villars-Tiercelin, in un ambiente pacifico e verde, e beneficia di un lifestyle privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, rimanendo vicino ai principali centri urbani.
Il villaggio seduce con la sua autenticità, tranquillità e qualità della vita, ideale per le famiglie e le persone che cercano un lifestyle sereno.

L'APPARTAMENTO

L'appartamento è stato progettato con grande gusto e offre spazi ampi, un'atmosfera calda e una distribuzione particolarmente funzionale.
La superficie abitabile di circa 137 m² è divisa come segue:

PIANO TERRA
· Entrata indipendente con grande armadio di stoccaggio
· Stanzone ampio attualmente utilizzato come camera da letto con accesso indipendente
· Bagno ampio con vasca da bagno

Questo piano offre molte possibilità di personalizzazione. Grazie al suo accesso indipendente, può essere perfettamente adatto a un'attività indipendente, uno studio, un ufficio o può essere convertito in uno studio indipendente.

1° PIANO
· Cucina bella e completamente attrezzata aperta sul soggiorno
· Terrazza coperta ampia di circa 18 m² con vista sul villaggio
· Soggiorno accogliente con stufa a legna
· Accesso a una seconda terrazza di circa 5 m², ideale per ammirare i tramonti
· Bagno per gli ospiti

2° PIANO
· Due belle camere da letto
· Bagno con WC
· Travi a vista superbe che danno molto carattere e fascino

ESTERNI E ANNESSI
· Terrazza coperta ampia di 18 m²
· Seconda terrazza di 5 m²
· Cantina con spazio di stoccaggio privato
· Spazio di stoccaggio privato di circa 14 m²
· Due posti auto esterni

I VANTAGGI AGGIUNTIVI
· Fascino autentico del vecchio
· Ristrutturazione recente di alta qualità
· Atmosfera calda e materiali nobili
· Entrata indipendente
· Potenziale per attività indipendente o studio
· Bassi costi di coproprietà
· Ambiente tranquillo e verde
· Due terrazze perfettamente orientate

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