Appartamento di 5 locali con terrazza e giardino

590 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

1439, Rances

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Situata all'ultimo piano di un edificio in PPE, questo bell'appartamento di 5 locali offre una superficie di circa 100 m².
Completamente ristrutturata nel 2023, si trova in ottimo stato e combina armoniosamente il fascino del vecchio con le attrezzature contemporanee.
L'ampio soggiorno trae beneficio da numerose aperture e da una piacevole vista sulle coperture del villaggio e sul paesaggio circostante. Accoglie una cucina aperta con linee essenziali, completamente attrezzata e organizzata intorno a un'isola centrale generosa. Un ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, particolarmente pratico.
La zona notte è composta da 3 camere e da un locale aggiuntivo che può essere allestito come ufficio, camera degli ospiti o spazio multifunzionale. Un bagno e un WC separato completano la distribuzione interna.
Un abbaino privato nel tetto completa l'insieme. Questo offre un interessante potenziale di valorizzazione, soggetto alle necessarie autorizzazioni amministrative e verifiche tecniche.
L'immobile beneficia anche di una terrazza privata e di un giardino comune. Un ripostiglio privato, un cantina comune e due posti auto esterni completano l'insieme.
Appartamento: CHF 590'000.-
2 posti auto esterni: CHF 40'000.-
TOTALE: CHF 630'000.-
L'appartamento è attualmente affittato e sarà libero all'inizio del 2027. Questa situazione offre una interessante flessibilità, poiché il futuro acquirente potrà scegliere di occuparlo personalmente o di rimetterlo sul mercato degli affitti secondo la propria strategia di investimento.

Appartamento:
· Entrata
· Ampio soggiorno
· Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
· 3 camere
· Un ufficio o spazio multifunzionale
· Un bagno
· Un WC separato
· Un ripostiglio
· Un ampio abbaino nel tetto
Annessi:
· Una terrazza privata
· Un giardino comune
· Un ripostiglio privato di circa 7,5 m²
· Una cantina comune
· 2 posti auto esterni (CHF 20'000.- per unità)