Appartamento 4,5 locali a Sierre - nuovo

580 000.-

16.06.2026, su immoscout24.ch

3960, Sierre

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Esclusiva GA-Immo Sàrl!Benvenuti nella residenza "Les Amandiers", futura promozione immobiliare nel cuore di Sierre, che combina eleganza architettonica e comfort moderno. La residenza è composta da 22 appartamenti, dalle studio ai 4,5 locali, e offre una varietà di spazi di vita che rispondono alle diverse esigenze dei residenti.La posizione ideale vicino a tutte le comodità offre un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando così la vita quotidiana degli abitanti.Dal punto di vista tecnico, l'edificio sarà dotato di una pompa di calore e pannelli solari sul tetto per impegnarsi nella sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese della coproprietà (PPE), garantendo così costi minori legati all'energia.Lot B7 - 4,5 locali di 130 m2 (superficie ponderata) al 3° piano è disposto come segue:<ul><li>Entrata con armadio a muro</li><li>Cucina aperta sul soggiorno 30 m2 con accesso al balcone di 15 m2</li><li>2 bagni</li><li>Camera da letto principale di 16 m2 con bagno annesso e balcone di 13 m2</li><li>Camera da letto 2 di 15 m2</li><li>Camera da letto 3 di 13 m2 con balcone di 13 m2</li></ul><ul><li>2 balconi</li><li>Cantina</li></ul>Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita - Interno CHF 35'000.- o esterno CHF 15'000.-Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.Finiture a scelta dell'acquirente - Riassunto dei principali budget:? Apparecchi sanitari: 1,5 locali: CHF 5'000.- IVA inclusa2,5 locali: CHF 6'000.- IVA inclusa3,5 locali: CHF 7'500.- IVA inclusa4,5 locali: CHF 10'000.- IVA inclusa? Allestimento cucina1,5 locali: CHF 10'000.- IVA inclusa2,5 locali: CHF 12'000.- IVA inclusa3,5 locali: CHF 15'000.- IVA inclusa4,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa? Piastrelle e rivestimenti: CHF 50.-/m2? Parquet in legno: CHF 90.-/m2Troverete ulteriori dettagli nella descrizione della costruzione allegata.Consegna: settembre 2027Non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento e discutere del progetto nel dettaglio. Dati tecnici <ul><li>Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto</li></ul><ul><li>Locale per biciclette nelle due entrate dell'edificio</li></ul><ul><li>Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti</li></ul>Comodità A PIEDI:<ul><li>500 m dalla stazione CFF e dalla fermata dell'autobus</li><li>600 m dal punto di partenza della funicolare per Crans-Montana</li><li>600 m dal centro città con tutti i suoi negozi e punti di vendita</li></ul>Scuole:<ul><li>500 m dalla scuola di commercio (HECCG)</li><li>500 m dalla scuola elementare di Beaulieu</li><li>750 m dall'alta scuola di gestione (HEG)</li><li>1 km dal ciclo di orientamento "Les Liddes"</li></ul>IN MACCHINA:<ul><li>4 minuti dall'uscita autostradale Sierre-Ovest</li><li>15 minuti da Sion</li><li>30 minuti da Visp</li></ul>Esterni <ul><li>Parcheggio per biciclette</li><li>Area di gioco e zona pedonale</li></ul>