Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su

2 780 000.-

25.11.2025, su homegate.ch

4143, Dornach

Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.

L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.
Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.

A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.

Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.

Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.

Zona di costruzione
L'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2
· Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano

· Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani

· Lunghezza dell'edificio max. 20 m

· Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano

· Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani

· Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m

· Altezza della cresta max. 6,50 m

Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.

Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.