Attrattivo lotto di terreno edificabile con vista panoramica in Schlossweg a

2 340 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

4143, Dornach

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In vendita questo attraente lotto di terreno edificabile (Parcella A) in una ricercata zona di ville e case unifamiliari a Dornach, direttamente sotto l'antica rovina di Dorneck.

La parcella si trova in un popolare quartiere residenziale, caratterizzato dalla sua posizione invitante e dalla vicinanza alla natura. Qui potrete realizzare il vostro sogno di una casa di proprietà e godere della vita in una zona curata e armoniosa con una splendida vista panoramica.
Questa ambita zona residenziale offre diverse possibilità per una casa personalizzata.

A causa di una servitù esistente, sulla parcella può essere costruita al massimo una casa unifamiliare.

Il centro di Dornach così come il comune di Arlesheim, con i vari negozi, studi medici, farmacie, banche, posta, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche la fermata dell'autobus, dalla quale si raggiunge la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti di bus, si trova a pochi passi di distanza. Con il treno da qui si raggiunge il centro di Basilea in soli 12 minuti. Il centro di Basilea è raggiungibile anche in auto in pochi minuti.

Si presenta qui una rara opportunità di acquistare uno degli ultimi lotti di terreno edificabile in una posizione incantevole a Dornach.

Zona edificabile
Il lotto di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2
· Indice di sfruttamento max. 0.20 per costruzioni a un piano

· Indice di sfruttamento max. 0.30 per costruzioni a due piani

· Lunghezza dell'edificio max. 20 m

· Altezza dell'edificio sul lato monte max. 4.50 m per costruzioni a un piano

· Altezza dell'edificio sul lato monte max. 6.30 m per costruzioni a due piani

· Altezza dell'edificio sul lato valle 7.50 m

· Altezza della colmo max. 6.50 m

Attualmente è in corso una revisione del piano delle zone che, a partire dalla sua entrata in vigore, consentirà un maggiore sfruttamento.

Il team di Hecht Immo Consult AG sarà lieto di ricevere il vostro contatto.