Attico 3,5 locali - Penthouse + Casa degli ospiti.

650 000.-

27.08.2026, su immoscout24.ch

2540, Grenchen

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In una proprietà di 3 famiglie modernizzata e ben isolata con carattere, qualità di vita & stanze spaziose e luminose, composta da:
· Attico penthouse (2° piano) – 99,1 m² (equivalente a 3,5 locali): CHF 650.000.- Spazio aperto, vista spettacolare, balcone in vetro, cucina moderna, Jacuzzi, nuove facciate di finestre & soffitta sviluppata con ascensore interno

· Appartamento giardino 4,5 locali (piano terra) – 110 m² : CHF 625.000.- Salone molto grande (45 m²), accesso diretto al giardino (divisibile liberamente), posto giardino privato, atmosfera di vita familiare

· Appartamento 2,5 locali (1° piano)– 88,5 m² : CHF 515.000.- Terrazza sud molto grande e tranquilla (49 m²) con vista (stanze luminose, cucina spaziosa & bagno

· Area benessere con sauna (seminterrato): a disposizione di tutti e 3 gli appartamenti

· Giardino spazioso con area barbecue, casa gioco, altalena, etc.: a disposizione di tutti e 3 gli appartamenti, ma divisibile liberamente

· Casetta separata / casa degli ospiti (ufficio a casa, atelier d'impresa, ospiti, festa): opzionale, acquistabile separatamente.

· Piani di livello, descrizioni dettagliate, foto, video e documentazione di tutti gli appartamenti, della casetta e del giardino sono a vostra disposizione. Potete anche trovare una buona panoramica sul nostro sito web privato furchner.ch.

ALTRI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ
• Accesso alla casa dal sud (via Gibelstrasse 72): breve e tranquillo percorso pedonale, vedere foto, connesso a 4 posti auto + parcheggio per visitatori.
• Accesso da nord: Bielstrasse, ingresso principale, striscia di parcheggio "zona blu", fermata dell'autobus a 50 m davanti alla casa: 3 minuti alle stazioni di Grenchen-Nord e Grenchen-Süd, con Regio e IC: Berna, Basilea, Zurigo, in 40-60 minuti.
• Diritti di costruzione per un garage doppio supplementare su Bielstrasse, registrati nel registro fondiario
• Posizione di vita tranquilla (esposizione a sud), con molta privacy
• Supporto per bicicletta & stazione di ricarica per bicicletta elettrica
• Scuole & apprendistati, centri commerciali a distanza di cammino, o 3 minuti in autobus
• Parco della città direttamente di fronte, diverse aree di svago e di riposo, ad esempio Bielersee & Seeland, area dell'Aare, città barocca di Solothurn...
• Proprietà ideale anche come oggetto di rendita (4,4%), casa a più generazioni, combinazione di vita & ufficio a casa, altri usi