Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

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28.08.2026, su homegate.ch

8217, Wilchingen

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A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.
La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.
La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.
La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.
La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.
La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.
Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:
· Travi in legno a vista e stanze luminose
· Ampie aree di vita con molta atmosfera
· Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo
· Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato)
· Unità commerciale di 38m²
· 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl.
· Antica fattoria con molto charme
· Plurimi giardini e spazi esterni
· Posizione calma e familiare
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