Casa con grande biotopo, garage e due edifici polivalenti

630 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

9642, Ebnat-Kappel

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Vivere nella natura - casa di 8,5 locali con garage, edifici polivalenti e biotopo
Sulla proprietà si trova una casa di 8,5 locali, un garage singolo separato e 2 edifici polivalenti in un ambiente tranquillo e naturale.
Un punto di forza è il grande biotopo nel giardino. La proprietà dispone di un diritto di utilizzo di sorgente, che è particolarmente importante per l'alimentazione del biotopo.
La superficie totale del terreno è di 1 177 m².
Dalla casa, si può godere di una vista magnifica e libera sulla verdura e sul paesaggio collinare circostante del Toggenburg. La posizione invita al relax e offre privacy e relax in mezzo alla natura.
La casa è stata costruita oltre 100 anni fa. Il garage e i due edifici polivalenti sono stati costruiti tra il 1959 e il 1964.
La casa è parzialmente in necessità di rinnovamento. Ciò riguarda particolarmente la progettazione interna. La superficie abitabile è di circa 215 m² e è divisa come segue:
· Seminterrato
3 locali di cantina
· Piano terra
Ingresso / scala per il piano superiore con stufa svedese
Soggiorno-pranzo con stufa in ceramica
Stanza laterale
Cucina 1 con uscita laterale
Corridoio 1 / scala per il piano superiore
Ufficio
Doccia 1 con WC
Sala da soggiorno con uscita laterale
Lavanderia / locale di riscaldamento
Corridoio 2
WC separato
Cucina 2
Doccia 2
· Piano superiore
Corridoio / scala per la soffitta
Camera da letto 1 con cabina armadio e WC
Camera da letto 2 (in costruzione grezza)
Camera da letto 3
Camera da letto 4
Stanza di passaggio
Locale di stoccaggio
Soffitta laterale
· Soffitta
Spazio preliminare
Soffitta
Stanza di soffitta
Le altezze delle stanze sono, come è solito in queste case, spesso al di sotto della media.
La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio con anno di costruzione di circa 1997. Inoltre, c'è una stufa in ceramica con fuoco di legna nella sala da pranzo e una stufa svedese con fuoco di legna all'ingresso, che entrambe emanano un calore accogliente.
I due edifici polivalenti dispongono di spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di lavoro spaziosi (circa 160 m² in totale) e sono adatti a diverse utilizzazioni.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada ben costruita, asfaltata e poco trafficata (strada comunale di 2a classe).
È di circa 1,5 km fino al centro del villaggio (stazione).
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