Spazio polivalente con potenziale per un appartamento

445 000.-

14.08.2026, su homegate.ch

9230, Flawil

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Questo spazio di piano terra con seminterrato accessibile direttamente via scala interna convince per la sua posizione centrale, l'offerta di spazio generosa e le possibilità di progettazione diverse. Lo spazio è attualmente utilizzato a scopo commerciale, ma offre un potenziale interessante per una riconversione in abitazione. Grazie alla connessione dei due piani all'interno dell'unità, un appartamento spazioso e personalizzabile può essere realizzato qui.

Gli ambienti esistenti includono un ingresso accogliente, diverse stanze luminose e ben tagliate, nonché una cucina da tè pratica. Due servizi igienici offrono un comfort aggiuntivo, uno dei quali è dotato di una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice. Un locale di stoccaggio riscaldato nel seminterrato e un posto auto esterno completano l'offerta.

Un punto di forza particolare è la progettazione flessibile degli ambienti: le pareti interne esistenti non sono portanti. I carichi statici vengono trasferiti via le due colonne di cemento interne e le pareti esterne. Ciò consente di ridisegnare ampiamente la disposizione attuale degli ambienti durante una riconversione e di adattarla alle esigenze di vita individuali. Che si tratti di un ampio spazio di vita/sala da pranzo, diverse camere da letto, uno studio a casa o un'altra concezione di ambiente individuale – c'è molta libertà di progettazione qui.

Un' occasione emozionante per gli acquirenti che desiderano realizzare un appartamento individuale secondo le proprie idee – anche interessante per gli investitori con una vista sull'utilizzo residenziale futuro.

Il prezzo di acquisto è di CHF 445 000 più CHF 15 000 per il posto auto esterno.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà polivalente con il suo potenziale di sviluppo speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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