Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem

1 859 000.-

29.05.2026, su immoscout24.ch

3368, Bleienbach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.

Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.

Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Ruhige und sonnige Lage
· Grüne Umgebung
· Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
· Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar
· Viel Platz
· 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
· 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
· 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung
· Gewerbeanteil von 64 m²
· Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet
· Saniert
· Nettowohnfläche 414 m²
· 6 Aussenparkplätze
· Garage für 2 Autos
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.