Immobile per investitori, volume di 1'663 m3 vicino ai servizi

570 000.-

18.12.2025, su immoscout24.ch

2108, Couvet

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ESCLUSIVA - IN CUORE DELLE ATTREZZATURE - POTENZIALE DI RINNOVAMENTO Couvet - Immobile per investitori con un volume di 1'663 m3, vicino ai servizi. Situato nel cuore di Couvet, comune di Val-de-Travers, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento grazie al suo grande volume di 1'663 m3 e alla sua posizione privilegiata, vicino a tutte le attrezzature. La posizione offre un accesso facile alla stazione ferroviaria, alle scuole, all'asilo, ai negozi e allo spazio sportivo Espace Val Centre con piscine. L'immobile ha 3 ingressi indipendenti. Fino ad ora, l'immobile è stato utilizzato per 4 funzioni: <ul><li>Un negozio di abbigliamento usato</li><li>Un appartamento di 3,5 locali</li><li>Parecchie stanze per la ricezione di persone</li><li>Una sala di ricevimento con bar</li></ul> Grazie alle sue grandi superfici, l'immobile offre la possibilità di creare più abitazioni. Il grande volume e la configurazione delle stanze consentono diverse opzioni di allestimento. L'immobile necessita di lavori di rinnovamento e dovrà essere dotato di un nuovo sistema di riscaldamento. Il villaggio di Couvet offre un sistema di riscaldamento a distanza a legna, che potrebbe essere integrato durante il rinnovamento. La proprietà sarà venduta libera da affitto. L'immobile è composto da: Piano terra Sud: <ul><li>Ingresso indipendente Sud</li><li>2 stanze con esposizione sud</li><li>1 cucina con area di pranzo</li><li>1 bagno con doccia</li><li>1 locale tecnico</li><li>1 stanza</li></ul> 1° piano Sud: <ul><li>Accesso tramite l'ingresso Sud</li><li>1 sala di ricevimento di circa 40 m2 con esposizione sud</li><li>1 stanza sud-ovest</li><li>1 stanza sud-est</li><li>1 cucina attrezzata</li></ul> 1° piano Est: <ul><li>Accesso tramite la scala a nord con rampa per persone con mobilità ridotta</li><li>1 ingresso</li><li>2 bagni</li><li>1 stanza sud-est</li><li>1 corridoio</li><li>1 stanza nord</li><li>1 piccola cucina</li><li>1 grande stanza di circa 40 m2</li></ul> Mansarda: <ul><li>Grande spazio utilizzabile</li></ul> Piano terra Est: <ul><li>Ingresso indipendente</li><li>1 sala di ricevimento con bar</li></ul> Esterno: <ul><li>3 posti auto Est</li></ul>