Piacevole tenuta con un piccolo angolo di foresta

330 000.-

29.08.2026

2116, Mont-de-Buttes

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Situata a Mont-de-Buttes, nel cantone di Neuchâtel e a pochi minuti da Fleurier, questa grande costruzione storica offre un volume notevole e un forte potenziale di rivalutazione.

Precedentemente fattoria e poi ristorante, è oggi utilizzata come casa plurifamiliare e si rivolge a un investitore o a un acquirente visionario pronto a valorizzare i suoi importanti volumi.

Caratteristiche principali
Edificio su 4 piani
Anno di costruzione: 1900
Volume: 2 358 m³
Superficie abitabile: 406 m²
Superficie utilizzabile: 500 m²
Terrazza: 30 m²
Giardino: 1 314 m²
Parcella totale: env. 1 500 m²
Posizione: bordo zona agricola

Quasi tutti i piani dispongono di una disposizione di cucina e servizi su pianerottolo, permettendo un'organizzazione flessibile degli spazi.

Tecnica & riscaldamento
Stufa a legna
Riscaldamento a gasolio (sostituzione da prevedere a medio termine)

Considerati i volumi e la superficie globale, potrebbero essere pianificati lavori consistenti al fine di ottimizzare appieno il potenziale dell'edificio.

Posizione geografica strategica
Fleurier: 7 km 9 min in auto / 13 min in bus
Yverdon-les-Bains: 31 km env. 40 min
Neuchâtel: 38 km env. 45 min
Lausanne: 66 km env. 1 ora

Ambiente tranquillo, cornice naturale e aperta, ideale per progetti residenziali estesi, edilizia collettiva o trasformazione patrimoniale.

Condizioni

Prezzo di vendita: CHF 330 000.

Un prezzo attraente rispetto alle superfici disponibili e al potenziale di trasformazione.

Opportunità

Questo immobile si rivolge a:
Investitori alla ricerca di un progetto ad alta rivalutazione
Promotori che desiderano ristrutturare in più unità
Privati alla ricerca di grandi volumi a prezzo contenuto

Tutte le descrizioni dettagliate, le superfici per stanza e le informazioni tecniche sono contenute nel nostro dossier di vendita completo. Per visitare +41 78 707 84 54 o [email protected] mediatori astenersi

Scopri di più: www.e-mi.ch