Attico eccezionale

2 290 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

2000, Neuchâtel

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Benvenuti Diatimìs ha il privilegio di proporre in vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.
Si trova al piano superiore di un edificio di 6 piani nel quartiere di Coudre. Offre una vista di 180 gradi sul lago e le Alpi, fornendo uno spazio di vita molto esclusivo.
Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto con le sue qualità indiscusse e rare. In effetti, oltre alla sua terrazza di circa 170m2 esposta a sud e ovest, offre quasi 220m2 di spazio abitabile bagnato di luce.
Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come l'intero pavimento in legno di wengé massiccio, o il completo rimpiazzo del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e privatizzazione degli spazi giorno e notte.
La terrazza ha recentemente subito una ristrutturazione accurata, con l'installazione di nuove ringhiere in vetro e un nuovo rivestimento composto da lastre posate su plot, per una finitura contemporanea e armoniosa.

Visitiamo... Quando si esce dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo cade direttamente sulla vista del lago e delle Alpi.
Questo grande ingresso offre uno spazio luminoso che serve la sala da pranzo a est e il soggiorno a ovest.
La zona giorno
La zona giorno si estende su una superficie di circa 120m2. Orientata in modo ottimale a sud e sud-ovest, offre più accessi alla terrazza.
Con circa 55m2, la zona living offre una superficie molto bella, resa molto luminosa dalle numerose aperture. Un caminetto porterà il calore delle fiamme nelle serate invernali. La zona living è completata da un'area TV indipendente di circa 17m2 con balcone proprio; questa area può essere aperta largamente sul soggiorno o privatizzata grazie a una porta scorrevole.
Al centro della zona giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutte le comodità necessarie per ricevere e accogliere gli ospiti con comfort e dignità.
All'estremità est della zona giorno si trova una cucina generosa di circa 14m2. Organizzata a U, beneficia non solo di una grande apertura sulla zona giorno, ma anche di una vista completamente libera sul lago e le Alpi a sud grazie all'organizzazione intelligente di un bancone.
Infine, è da notare che la zona giorno è quasi completamente autonoma rispetto alla zona notte, che ha la sua propia distribuzione.
La zona notte
La zona notte è articolata intorno a una distribuzione centrale nell'appartamento. Composta da quattro camere con dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), offre non meno di tre bagni o docce che garantiscono il comfort di queste stanze. Da notare che una stanza di distribuzione di 10m2 può servire da cabina armadio.
Il grande vantaggio
Cosa si può dire della terrazza di circa 170m2? È ideale per giorni e serate magnifiche con la famiglia o gli amici, e offre la possibilità di utilizzare aree specifiche come un'area lounge sotto la pergola a ovest, un'area pranzo a sud, o un'area giochi per i bambini...
La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi esterni un senso di calma e benessere totale. La rilassazione e l'ozio sono certamente all'ordine del giorno.
Ma ancora...
Due posti auto in un garage sotterraneo, con area di lavaggio per auto, così come due cantine (8m2 e 3m2) completano questa bella gamma di servizi.

Informazioni finanziarie
Il prezzo di vendita comprende:
· i due posti auto (valore CHF 80'000.-)

Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno carattere contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è autoritativo e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.