MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO - OGGETTO A REDDITO
490 000.-
15.05.2026, su immoscout24.ch
6537, Grono
A Grono, in posizione strategica e ben collegata all’autostrada, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 2.5 LOCALI di 65 mq con GIARDINO PRIVATO, situato al piano terra di uno stabile recente e ben curato.
L’unità è attualmente LOCATA, rappresentando quindi un investimento ideale per chi cerca un oggetto a reddito garantito e subito produttivo.
PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI
•Redditività immediata: immobile già affittato con contratto in essere a 1’500 CHF al mese.
•Bassa manutenzione: stabile recente, gestione semplice ed efficiente.
•Richiesta locativa costante: posizione strategica, vicina ad autostrada e servizi, ottimale per inquilini stabili.
•Valore di rivendita: tipologia molto ricercata (2.5 locali con giardino), ottima tenuta sul mercato.
CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO
•Zona living con cucina a vista moderna e attrezzata (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica).
•Ampie vetrate con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda l’intero appartamento.
•Bagno finestrato con box doccia e sanitari moderni.
•Camera matrimoniale con accesso al giardino.
•Ripostiglio/lavanderia interna con predisposizione per colonna lavasciuga.
•Pavimenti in gres porcellanato grigio fumo, stile contemporaneo e resistente.
DATI ECONOMICI
•Prezzo di vendita: CHF 490’000.-
•Oggetto a reddito: locato a inquilino affidabile
•Tipologia molto ricercata sul mercato, perfetta per investimento a lungo termine.
Per maggiori informazioni o per fissare un incontro:
+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA
L’unità è attualmente LOCATA, rappresentando quindi un investimento ideale per chi cerca un oggetto a reddito garantito e subito produttivo.
PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI
•Redditività immediata: immobile già affittato con contratto in essere a 1’500 CHF al mese.
•Bassa manutenzione: stabile recente, gestione semplice ed efficiente.
•Richiesta locativa costante: posizione strategica, vicina ad autostrada e servizi, ottimale per inquilini stabili.
•Valore di rivendita: tipologia molto ricercata (2.5 locali con giardino), ottima tenuta sul mercato.
CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO
•Zona living con cucina a vista moderna e attrezzata (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica).
•Ampie vetrate con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda l’intero appartamento.
•Bagno finestrato con box doccia e sanitari moderni.
•Camera matrimoniale con accesso al giardino.
•Ripostiglio/lavanderia interna con predisposizione per colonna lavasciuga.
•Pavimenti in gres porcellanato grigio fumo, stile contemporaneo e resistente.
DATI ECONOMICI
•Prezzo di vendita: CHF 490’000.-
•Oggetto a reddito: locato a inquilino affidabile
•Tipologia molto ricercata sul mercato, perfetta per investimento a lungo termine.
Per maggiori informazioni o per fissare un incontro:
+41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA
- Prezzo CHF
- 490 000.-
- CAP
- 6537
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 65
- Tipo
- Acquistare
- Altro
ArtProjekt SA
6900, Lugano
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