Investimento di capitale emozionante o per occupazione

295 000.-

21.07.2026, su homegate.ch

6010, Kriens

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La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in un buon stato di manutenzione grazie agli investimenti continui.

Questo appartamento di 1,5 locali ben curato convince per la sua posizione centrale, un piano funzionale e un'atmosfera di vita piacevole. È ideale per single, pendolari o investitori che cercano un appartamento compatto in una casa multifamiliare molto ben curata.
La proprietà si trova in una posizione centrale a Kriens, con servizi commerciali, trasporti pubblici, scuole e altre infrastrutture importanti a distanza di cammino confortevole. Nonostante la sua vicinanza al centro città, i dintorni offrono un ambiente di vita piacevole.

Punti di forza della proprietà:
o Posizione molto centrale
o Ascensore (rinnovato nel 2022)
o Ambiente ben curato
o Rinnovato e mantenuto in continuazione
o Riscaldamento a olio (2014)
o Finestre parzialmente rinnovate
o Facciata e tetto rinnovati (2014)
o Parete in vetro nella scala sarà completamente rinnovata nel 2026
o Installazioni elettriche con certificato SINA attuale
o 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-
o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-
o Tutte le finestre della scala sono state completamente sostituite nel 2026.
o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.

Caratteristiche speciali:
o Stato molto ben curato
o Ideale come casa o proprietà di investimento
o Ascensore nella casa
o Compartmento di cantina incluso
o EWL Lucerna prevede di rifornire Kriens di calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028
Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi:
· Appartamenti di 1,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento

· Appartamenti di 2,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento

· Appartamenti di 3,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento

· Appartamenti di 4,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamento

CHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.

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