Investimento capitale emozionante o per occupazione

565 000.-

21.07.2026, su homegate.ch

6010, Kriens

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La proprietà ben mantenuta si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di camminata confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.

Punti di forza della proprietà:
o Posizione molto centrale, vicina al centro città
o Ascensore (ristrutturato nel 2022)
o Ambiente ben curato
o Ristrutturato e mantenuto in continuazione
o Riscaldamento a olio (2014)
o Finestre parzialmente rinnovate
o Facciata e tetto ristrutturati (2014)
o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026
o Installazioni elettriche con certificato SINA attuale
o 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-
o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-
o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.
Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince per il suo piano funzionale, le stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i single esigenti.
o Tutte le finestre della scala sono state completamente sostituite nel 2026.

Offerta di locali:
o Ingresso spazioso
o Salotto con dimensione della stanza piacevole
o Cucina separata
o Due camere da letto ben tagliate
o Bagno con vasca da bagno
o Balcone

Caratteristiche speciali:
o Proprietà ben curata
o Ascensore disponibile
o Compartmento della cantina incluso
o Posizione di vita tranquilla nonostante la vicinanza al centro città
o L'EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028

Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi:
· Appartamenti di 1,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento

· Appartamenti di 2,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento

· Appartamenti di 3,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento

· Appartamenti di 4,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamento

CHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.

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