Villa storica in posizione privilegiata a Coira

2 490 000.-

25.11.2025, su immoscout24.ch

7000, Coira

Villetta Coaz Dove la storia e il futuro si incontrano

Nel cuore di Coira, sulla venerabile Masanserstrasse 95, sorge la Villetta Coaz un gioiello architettonico creato dall'architetto rinomato Emanuel von Tscharner. Questa villa, con la sua facciata elegante, i soffitti alti e il carattere inconfondibile, è una rara testimonianza della cultura residenziale borghese della fine del XIX secolo.

Con molte stanze spaziose, offre un'impressionante cornice per un modo di vivere elegante e/o un lavoro rappresentativo. In quanto edificio classificato degno di conservazione, incarna lo spirito di un'epoca in cui l'artigianato e l'architettura creavano ancora vere opere d'arte.

Ciò che rende unica questa offerta:
È già disponibile un progetto di ristrutturazione completamente approvato concordato con l'autorità edilizia di Coira e l'ufficio per la conservazione del patrimonio. Questo concetto prevede di trasformare la villa in una casa bifamiliare esclusiva, dove la sostanza storica e il comfort moderno sono in armonia.

Vantaggi particolari:
Architettura storica di grande significato culturale
Progettata dall'architetto ben noto Emanuel von Tscharner
Molte stanze con spazi luminosi e una disposizione di stanze classica
Necessita di ristrutturazione con un'occasione unica di personalizzazione
Progetto di ristrutturazione approvato per una casa bifamiliare
Posizione centrale, ben collegata nella capitale dei Grigioni

La Villetta Coaz non è una casa ordinaria è un palcoscenico per le vostre visioni. Che voi vogliate creare un rifugio privato, una casa multigenerazionale esclusiva o una residenza rappresentativa questa proprietà vi dà la possibilità di preservare la storia mentre si plasma qualcosa di nuovo.

Cogliete l'occasione di ridare vita alla Villetta Coaz e diventate parte del suo prossimo periodo.