Una casa da sogno per gli amanti a Zarzana in Obersaxen

610 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

7134, Obersaxen

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Posizione
La casa residenziale tradizionale si trova a Zarzana, a pochi minuti di auto da Obersaxen Meierhof, il centro del comune di Obersaxen Mundaun. Il piccolo villaggio di Zarzana appartiene al comune di Obersaxen Mundaun. Si trova in una posizione tranquilla con una vista meravigliosa e ha 8 abitanti.
In inverno, il sentiero di escursione invernale conduce alla regione sciistica di Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia, e in estate, Zarzana è conosciuta e apprezzata per il suo punto di partenza locale per le escursioni in bicicletta e a piedi.
La bella comunità walser di Obersaxen/Mundaun con le sue numerose frazioni si trova a 1000 - 1400 metri sul livello del mare, circondata da un paesaggio impressionante e da una varietà inesauribile di esperienze naturali con laghi, foreste e montagne, ecc. Tutto ciò rende questo posto così unico!
Con i mezzi di trasporto pubblici, Obersaxen può essere raggiunto da Zurigo o San Gallo in 2½ ore, e in auto dall'uscita dell'autostrada di Reichenau in circa 40 minuti.
Entro circa 20-45 minuti, le prossime città più grandi come l'Arena Bianca di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte.

Descrizione dell'oggetto
Questa casa unifamiliare tradizionale con un posto a sedere situato in modo unico, un garage doppio e una stalla con laboratorio ha conservato la sua costruzione in legno originale. Si trova in una posizione tranquilla e leggermente in pendio e è meravigliosamente integrata nell'ambiente circostante.
La casa residenziale di oltre 200 anni è ben mantenuta e è stata continuamente rinnovata negli ultimi anni. Nonostante la costruzione risalga a circa il 1793, le stanze hanno un'altezza del soffitto moderna. Le stanze sono in parte completamente arredate in legno.
Il riscaldamento a pellet offre un calore di base sicuro, mentre la combustione del legno assicura un'atmosfera accogliente e confortevole nelle stanze.
La superficie del terreno è di circa 315 m2, la superficie abitabile di circa 176 m2 su due piani.
Questa bella e fiera casa residenziale irradia un'atmosfera di vita generosa e confortevole. Lasciatevi impressionare.

Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci piacerebbe mostrarvi questa casa dei sogni.

Prezzo di vendita: Casa residenziale con garage doppio CHF 610 000

Opzionalmente, una metà di stalla ben attrezzata può essere acquistata.
Prezzo di vendita della stalla Sfr. 70 000