Casa di nuova costruzione elegante con area giardino,

1 280 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

8757, Filzbach

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Una casa che incanta: Occupazione esclusiva a Filzbach Questa casa di nuova costruzione elegante convince con le sue stanze luminose, i soffitti alti e l'atmosfera di vita moderna e accogliente. Con 275m² di spazio abitabile totale, la proprietà elegante offre molto spazio per le famiglie che apprezzano il comfort e la privacy su tre piani.
Il piano terra forma il cuore della casa con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta con un'isola di cucina e un forno svedese. La terrazza adiacente con un'area di seduta parzialmente coperta invita a rilassarsi. Un bagno con doccia e uno studio completano il piano terra
Al piano superiore, si trova la zona di ritiro privata con tre camere da letto confortevoli e un bagno spazioso.
La cantina offre un'area di ingresso, un'area di svago polivalente, una stanza di cantina e la stanza tecnica con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice.
Un valore aggiunto particolare: Dietro la casa, c'è un'area esistente di circa 50m² disponibile, che può essere utilizzata individualmente dopo la consultazione con il proprietario. La compensazione annuale è di circa CHF 300.-.
Il doppio garage con collegamento preparato per la mobilità elettrica offre un accesso diretto alla casa. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico forniscono un'alimentazione energetica efficiente e sostenibile
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Casa di nuova costruzione elegante su tre piani
· Spazio abitabile totale spazioso di circa 275m²
· Area di vita, di pranzo e di cucina aperta con isola di cucina moderna e forno svedese
· Terrazza con area di seduta parzialmente coperta
· Area di circa 50m² supplementare dietro la casa disponibile per utilizzo dopo consultazione
· Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico
· Area di svago polivalente
· Doppio garage con collegamento per la mobilità elettrica
Le spese per il servizio di intermediazione non sono incluse nel prezzo di vendita.
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