Abitazione esclusiva con giardino, serra e vista panoramica

1 640 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

3122, Kehrsatz

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Questa casa a schiera di alta qualità, situata nella migliore posizione di Kehrsatz, combina spazio, intimità e comfort di vita elevato in modo impressionante. Con circa 264 m² di spazio abitabile, una disposizione di locali ben pensata su quattro piani e un giardino ben curato, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio elevate. Grazie alla posizione d'angolo preferita, all'orientamento a sud e alle grandi superfici di finestre, si beneficia di molta luce naturale, di un'atmosfera di vita piacevole e di un livello elevato di intimità. Il collegamento tra vita calma e vicinanza immediata con la natura è particolarmente attraente. La zona di svago vicina sopra la casa, la valle idilliaca di Köniz e il Gurten sono a portata di mano e offrono opportunità ideali per passeggiate, sport, riposo e ore di svago nella natura. Il cuore della casa è il spazioso salotto e sala da pranzo con camino. La serra riscaldata si estende elegantemente lo spazio di vita e crea un posto speciale per soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino di circa 200 m². La cucina a vista con una stanza di deposito adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, tre camere spaziose e due bagni con doccia e vasca da bagno ti aspettano. Il tetto abitabile con parquet in quercia nobile offre uno spazio supplementare per vivere, lavorare o un ritiro privato. Un tetto pratica offre ulteriore spazio di deposito. Le stanze secondarie convincono anche con la loro versatilità. Una lavanderia, uno studio, una cantina e l'accesso diretto al garage integrato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in uno stato ben curato. La costruzione solida di alta qualità, la materializzazione eccellente, il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio di vita e numerosi investimenti, tra cui la serra e la ristrutturazione della cucina e dei bagni, sottolineano la qualità di questa casa speciale.
I punti salienti in un colpo d'occhio :· Migliore posizione a Kehrsatz
· Vicinanza immediata alla zona di svago sopra la casa
· Valle idilliaca di Köniz e Gurten a portata di mano
· Circa 264 m² di spazio abitabile su quattro piani
· Casa a schiera con molta intimità e vista libera
· Giardino soleggiato con circa 200 m² di spazio
· Terrazza spaziosa e serra riscaldata
· Salotto e sala da pranzo con camino
· Cucina a vista con stanza di deposito pratica
· Tre camere spaziose al piano superiore
· Due bagni con doccia e vasca da bagno
· Tetto abitabile con parquet in quercia nobile
· Studio, cantina e lavanderia
· Riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio di vita
· Garage integrato e tre posti auto esterni

Una casa per le persone che valorizzano lo spazio, la qualità, l'intimità e una posizione di vita di prima classe con un ambiente naturale.