Proprietà eccezionale nel cuore di Courtételle

1 590 000.-

23.07.2026, su immoscout24.ch

2852, Courtételle

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Annidata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Courtételle, in una strada senza uscita che garantisce tranquillità e intimità, questa villa individuale seduce con la sua architettura senza tempo, la qualità eccezionale dei materiali e la cura apportata alla sua manutenzione dal 1994. Al riparo da sguardi indiscreti eppure a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato. Inoltre, un deposito di 100 m² è proposto con questa proprietà poiché forma un insieme armonioso e permetterà ai futuri proprietari di beneficiare di superfici aggiuntive secondo le loro esigenze.
Entrando, la villa rivela volumi armoniosi e un'atmosfera calda. Il piano inferiore accoglie un salotto intimo che si apre direttamente sulla terrazza. Questo livello comprende anche una suite genitoriale composta da camera da letto, cabina armadio, bagno e toilette privata.
Al piano superiore, la zona living impressiona per i suoi volumi e la luminosità. La cucina aperta si integra perfettamente in un ampio soggiorno, sublimato da un magnifico caminetto su misura che costituisce il pezzo forte della casa. Una grande vetrata bagna l'intera area di luce naturale e crea un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutta la giornata. Il soggiorno si prolunga naturalmente verso una terrazza orientata a sud, ideale per godere appieno del sole e della calma circostante.
Il primo piano offre una distribuzione ideale per una famiglia. Due camere da letto hanno ciascuna un soppalco, che fornisce uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come angolo lettura, ufficio o area giochi. Una terza camera da letto, un bagno e uno spazio di stoccaggio completano questo livello. Tutte le camere da letto beneficiano di un accesso diretto a un balcone, che offre una bella apertura verso l'esterno.
Soprastante il soggiorno, un soppalco accoglie un vero e proprio area benessere privata con idromassaggio, sauna e accesso a un balcone. Un luogo privilegiato dedicato al relax, che offre un'atmosfera rilassante e una qualità della vita raramente proposta in una residenza privata.
La cantina include una lavanderia, una cantina, uno spazio tecnico e uno spazio di stoccaggio, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia mantenendo un'eccellente funzionalità.
Gli arrangiamenti esterni riflettono lo stesso livello di requisito dell'interno. La proprietà dispone di due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Uno spazio esterno piacevole con barbecue e camino consente di godere appieno dei pasti con la famiglia o gli amici in un ambiente calmo e verde.
Questa villa si distingue per l'utilizzo di materiali nobili e finiture di alta gamma. I pavimenti in legno massiccio di ciliegio, i rivestimenti in pietra naturale e le numerose finiture realizzate con gusto conferiscono all'intera proprietà un'eleganza senza tempo. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico omogeneo in tutte le stanze.
Raccogliendo un'architettura raffinata, dotazioni di alta gamma, un'area benessere privata, materiali eccezionali e una posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara a Courtételle. Ogni spazio è stato pensato per offrire un comfort di vita notevole in una casa dove la qualità costruttiva e l'estetica sono una cosa sola.
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