Una posizione privilegiata, una villa eccezionale

1 290 000.-

22.07.2026, su immoscout24.ch

1926, Fully

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Prezzo di vendita approvato da UBS
La villa, situata nelle altezze apprezzate di Fully, seduce fin dai primi momenti con il suo charme intemporale, la sua costruzione curata e le sue prestazioni di alta gamma. È pensata per offrire una vita quotidiana privilegiata, combinando generosi volumi, un'atmosfera calda e attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Fin dall'ingresso, il vasto soggiorno inonda lo spazio di luce naturale e si apre armoniosamente su una terrazza impressionante orientata a sud-ovest, bagnata di sole dal mattino alla sera. Questo esterno eccezionale, composto da un ampio spazio aperto e da un'area coperta perfettamente attrezzata, promette momenti piacevoli in tutte le stagioni e offre una vista superba sulla maestosa Pierre Avoi. La cucina aperta, funzionale e conviviale, prolunga perfettamente questo stile di vita rivolto all'esterno.
Il piano terra accoglie anche diverse stanze polivalenti: una camera attualmente utilizzata come lavanderia, una seconda ideale per un'attività indipendente, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati. L'accesso diretto al garage doppio, alla stanza tecnica, alla cantina e a un vasto sottotetto situato sopra il garage - che offre una superficie equivalente e perfettamente adattata per massimizzare gli spazi di stoccaggio - rafforza ulteriormente il comfort e la praticità dell'immobile.
Al piano superiore, ogni persona beneficia del proprio universo con tre camere dotate di cabine armadio, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un grande bagno completa questo spazio notturno. Un vasto volume aperto, sublimato da un'altezza soffitto bella, consente di immaginare una mezzanina o qualsiasi altro progetto secondo i propri desideri.
La villa beneficia di installazioni tecniche di qualità: riscaldamento geotermico a pavimento con funzione di raffreddamento, triplo vetro, stufa a legna, pannelli solari, aspirapolvere centrale e boiler recente. All'esterno, il parcheggio è facilitato dal garage doppio e dagli numerosi spazi disponibili davanti alla casa. Uno spazio di stoccaggio supplementare sul retro completa l'insieme.
La villa è situata in modo ideale, vicina a negozi, scuole e servizi, mentre è a pochi minuti dalle entrate autostradali.
Un'opportunità rara per coloro che cercano una villa spaziosa, perfettamente mantenuta, pensata per il comfort, la luce e la dolcezza di vivere.