Francia - Villa d'eccezione con piscina in un ambiente verde

1 548 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

1225, Chêne-Bourg

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Una grande proprietà familiare situata nel Genevois francese, vicino all'asse Ginevra-Annecy, offre oltre 300 m² di spazio abitabile, un parco di oltre 5'000 m² e un ambiente rurale particolarmente preservato.

Situata ad Andilly, a circa 25 minuti da Ginevra e Annecy, nonché a 10 minuti da Cruseilles, questa notevole villa a struttura in legno beneficia di un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, di un'esposizione a sud e di una vista piacevole sulla campagna circostante.

La proprietà è stata costruita su un bellissimo lotto di 5'013 m² con alberi e offre circa 311 m² di spazio abitabile.
Seduce con la sua architettura calda, la qualità dei suoi servizi e la generosità dei suoi spazi di vita.

Il piano terra si apre su un'ampia entrata con cabina armadio e toilette per gli ospiti.
Comprende anche una bella cucina indipendente e una splendida sala da ricevimento che combina un salotto, un'area da pranzo e un camino accogliente.
Molti spazi di stoccaggio perfezionano questo piano.

Il livello inferiore è dedicato al comfort e al tempo libero.
Accoglie una piacevole sala da gioco, una sala cinematografica, una camera da letto con doccia e toilette, una lavanderia, una caldaia, una cantina e anche una bella cantina di vino.

Al piano superiore, una luminosa mezzanina arredata come salotto serve due camere da letto confortevoli con armadi a muro e un bagno.
Una sontuosa suite genitoriale completa questo livello con due cabine armadio e un elegante bagno privato con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette.

Gli esterni sono stati progettati come una vera e propria invito al relax.
Il giardino accoglie una bella piscina riscaldata e anche una casa della piscina con doccia e cucina estiva, ideale per godersi appieno i bei giorni.

Un ampio carport consente di parcheggiare due veicoli al coperto.

Completamente recintata, la proprietà è accessibile attraverso un cancello motorizzato e dispone di un sistema di allarme e anche di finestre antintrusione.

Offrendo 6 locali principali e 4 camere da letto, questa rara proprietà combina spazio, intimità e serenità, beneficiando allo stesso tempo di una posizione ideale tra Ginevra e Annecy.