Rendita 3,5% - Lotto di 8 appartamenti - Meyrin (GE)
Su richiesta
17.07.2026, su homegate.ch
1217, Meyrin
Tradotto automaticamente
Il lotto è composto da:
- 2 appartamenti di 6 locali,
- 1 appartamento di 4,5 locali,
- 1 appartamento di 3 locali,
- 4 appartamenti di 2 locali,
Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati per lunghi periodi, garantendo un reddito immediato.
Questo immobile offre un rendimento lordo attuale di circa il 3,5%, con un potenziale di miglioramento stimato tra il 5% e il 6% a medio termine. Di fatto, circa il 50% degli appartamenti è attualmente occupato da inquilini anziani che beneficiano della protezione prevista dalla legislazione ginevrina, limitando le possibilità di revisione dei canoni di locazione. I futuri cambi di inquilini permetteranno così una rivalutazione progressiva dei canoni e un miglioramento significativo del rendimento.
Questo portafoglio costituisce un'ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un attivo sicuro, generante redditi immediati e dotato di un forte potenziale di creazione di valore a medio termine.
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 1217
- Superficie
- 491
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Gary SA
1207, Ginevra
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