Immobile con rendita performante e sostenibile

2 450 000.-

30.06.2026, su homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con alta resa, ideale situato nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand.

Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata:

- Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno

- Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile.
Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine.

L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono:

- L'isolamento periferico completamente rifatto

- La sostituzione delle finestre

- L'installazione di una pompa di calore

- L'installazione di pannelli fotovoltaici

Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e un aumento sostenibile del valore dell'immobile.

Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi vicini, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

076 510 58 67