Villa indipendente ristrutturata con ampio terreno e vista

1 250 000.-

02.07.2026, su homegate.ch

1616, Attalens

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Situata su un terreno generoso di 1'276 m², questa villa indipendente beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una bella vista libera sui campi, la foresta e le montagne circostanti. Si trova vicino al centro del villaggio di Attalens.

Completamente ristrutturata nel 2022, la villa offre finiture accurate, un eccellente comfort di vita e una luce solare ottimale. Costituisce una proprietà ideale per una famiglia.

Sebbene recentemente ristrutturata, la proprietà presenta anche un potenziale di estensione, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali).

La casa si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti comunicanti, offrendo una grande flessibilità d'uso. Può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.

Caratteristiche principali

- Villa indipendente di 5,5 locali
- Terreno di 1'276 m²
- Ristrutturazione completa nel 2022
- Possibilità di estensione (soggetto alle autorizzazioni)
- Sottotetto
- Grande giardino e terrazza
- Garage doppio + 4 posti auto esterni
- Prossimità ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione

Il sottotetto accoglie un grande sottotetto non abitabile, offrendo uno spazio di stoccaggio e deposito apprezzabile.

Spazi esterni
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo grande giardino curato, un vero rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima e conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.

La villa dispone di un garage doppio e di quattro posti auto esterni.

Posizione
Il centro del villaggio di Attalens, con i suoi negozi, scuole e servizi, nonché i mezzi di trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione, si trovano a pochi minuti. Il centro città di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto.