Villa indipendente di 6,5 locali con giardino molto grande

1 780 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

Tradotto automaticamente

Villa indipendente di 6,5 locali con giardino molto grande a Schoenberg

Situata al Chemin Albert-Schweitzer 2, in un quartiere residenziale calmo, verde e ricercato di Schoenberg, questa villa indipendente offre spazi interni ed esterni generosi, perfettamente adattati alla vita familiare.

Costruita nel 1985 e mantenuta con cura, dispone di circa 160 m² di superficie abitabile e circa 265 m² di superficie totale, compreso il seminterrato, con un volume di circa 1'133 m³.

La proprietà è situata su un bel terreno di circa 1'144 m², che offre un grande giardino, una veranda semi-aperta e molti spazi per godere appieno degli esterni.

Distribuzione

Piano terra:

. Grande soggiorno con salotto e sala da pranzo
. Accesso diretto al giardino e alla veranda
. Cucina aperta e attrezzata
. Due spazi che possono accogliere uffici
. Bagno per gli ospiti
. Armadio di stoccaggio all'ingresso

Primo piano:

. Quattro camere da letto
. Due bagni con vasca e doccia
. Due mezzanini che offrono spazi aggiuntivi di gioco, sonno o stoccaggio

Seminterrato completamente scavato:

. Grande stanza riscaldata e polivalente (svago, ufficio, laboratorio) con accesso esterno
. Lavanderia attrezzata
. Cantina
. Riparo per PC
. Molti spazi di stoccaggio

Attrezzature e parcheggio

La villa beneficia di vetri a triplo vetro e di una pompa di calore, entrambi installati nel 2010. Il calore è distribuito attraverso il pavimento nelle aree abitabili e attraverso radiatori nel seminterrato.

Un grande garage doppio di circa 50 m², attrezzato con una porta automatica e un mezzanino di stoccaggio, offre un comodo parcheggio per due veicoli. Tre o quattro posti auto esterni privati completano l'offerta.

Una posizione ideale a Friburgo

I negozi, le scuole, le strutture sportive e le fermate degli autobus a Schoenberg sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro città e la stazione ferroviaria di Friburgo sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta elettrica.

Grazie alla vicinanza del ponte di Poya, l'autostrada A12 e il collegamento di Friburgo-Nord sono raggiungibili in meno di dieci minuti, facilitando i viaggi in direzione di Berna, Losanna e dei principali centri economici della regione.

Un grande potenziale di personalizzazione

Questa villa offre una base salda e di qualità con molte possibilità di modernizzazione e adattamento alle esigenze dei futuri proprietari.

Il terreno dispone anche di una riserva costruttiva che potrebbe permettere di progettare un'estensione o la realizzazione di un annesso, soggetto alle norme e alle autorizzazioni in vigore.

Un'ottima opportunità per una famiglia che cerca una villa indipendente spaziosa, luminosa e adattabile in un ambiente privilegiato.

--

Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno in modo professionale, calmo e trasparente per garantirvi un'esperienza immobiliare senza problemi e di successo.

In Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adatti sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.

Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Prezzo CHF: 1 780 000.-

CAP: 1700

Locali: 6.5

Superficie: 160

Tipo: Acquistare

Altro

David Tellenne

8052, Zurigo 52

Acquisitare e vendere in sicurezza

Acquistare

Villa indipendente di 6,5 locali con giardino molto grande

1 780 000.-

Guarda altre immagini nell'annuncio originario.

David Tellenne

Acquistare