Bella casa dell'architetto, modulare, progettata per una o

1 695 000.-

04.08.2026, su homegate.ch

1623, Semsales

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Questa villa dell'architetto si rivela come un'opera rara, pensata per sublimare l'arte di vivere.

Costruita nel 1993 nella versione con 2 appartamenti indipendenti e successivamente rinnovata e rimodulata (2019 e 2022) in una sola grande abitazione con molto volume, ma facilmente adattabile a due appartamenti (per subaffitto, au pair, messa a disposizione di un membro della famiglia, attività indipendente...).
Questa casa individuale di 5,5 locali si trova in una zona residenziale ricercata, ai margini di una zona agricola, e offre una pausa di serenità assoluta, al riparo da ogni agitazione.

Non appena si arriva, lo sguardo è irresistibilmente attirato dalla posizione dominante della proprietà, posata con precisione sul suo terreno di 949 m².
Il panorama è mozzafiato: le Alpi friburghesi si estendono a perdita d'occhio, dominate dall'iconico Moléson, mentre nei giorni limpidi il Mont Blanc si lascia intravedere all'orizzonte.

Concepita da un architetto per se stesso, la casa incarna una visione intima e audace dell'abitare. I volumi generosi, bagnati di luce, dialogano con un'architettura unica dove ogni spazio sembra raccontare una storia.

Situata a 915 metri di altitudine e circondata da vegetazione, Le Crêt beneficia naturalmente di un clima più fresco in estate. Durante i periodi di forte caldo, le temperature rimangono generalmente 3-5 gradi inferiori a quelle della Riviera, con notti particolarmente piacevoli e fresche.
Un vantaggio di fronte alle estati sempre più calde
In un'epoca in cui le estati diventano sempre più calde, questo ambiente alberato e la freschezza estiva costituiscono un vero e proprio vantaggio di comfort per i futuri proprietari.

Vi presentiamo questa magnifica casa sotto un nuovo sguardo, con una proposta di facciate in toni chiari.
Un modo diverso per proiettarvi in questa proprietà e immaginare tutto il suo potenziale, se le facciate rosse attuali non dovessero essere di vostro gusto.
Perché a volte un semplice cambio di colore può rivelare tutto il fascino di una casa.

DISTRIBUTIONE DELLA CASA

Piano superiore

- Ampio ingresso con guardaroba. - 2 camere da letto accoglienti offrono calma e dolcezza - Doccia, toilette - 2 gallerie sospese invitano all'immaginazione: una può diventare una somptuosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno, l'altra un rifugio supplementare, ufficio ispirante o camera intima

Piano inferiore

- La casa si sviluppa con fluidità e generosità. Gli spazi di vita si intrecciano in un'armonia naturale: - Salotto luminoso che si apre su una cucina conviviale e una grande sala da pranzo - Salone, più raccolto, invita al relax, cullato dalla quiete circostante. - Suite genitoriale, pensata come un guscio con cabina armadio e bagno privato.

INFORMAZIONI COMPLEMENTARI

- Grande cantina - Locale ridotto - Locale tecnico

In origine progettata come appartamento indipendente, questo livello conserva un ingresso distinto, offrendo una libertà d'uso rara e preziosa.

Gli spazi tecnici, discreti e perfettamente integrati, testimoniano un comfort moderno padroneggiato: pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione reversibile e attrezzature di qualità partecipano a un'esperienza di vita altrettanto piacevole che efficiente.

All'esterno, la proprietà si rivela come un giardino segreto. Delimitata, piantata con delicatezza e senza vis-à-vis, offre un quadro di vita raro dove il tempo sembra fermarsi. Terrazze, orto, casetta e prati curati invitano a gustare ogni stagione. Un doppio garage con accesso diretto, Un riparo per auto 3-4 posti esterni completano questo quadro con praticità.

La situazione, infine, combina natura e accessibilità con un'eleganza rara: a pochi passi dalle scuole, vicino al caloroso Café de la Croix Fédérale e circondata da infrastrutture di svago, la proprietà consente di raggiungere rapidamente Bulle, Vevey o Losanna, preservando uno stile di vita risolutamente orientato all'essenziale.

Questa dimora d'...