Magnifica casa dal design contemporaneo

1 550 000.-

21.09.2026

1528, Surpierre

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Descrizione:

Situata sulle alture del comune di 1528 Surpierre, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa di 230 m² abitabili, dal design decisamente contemporaneo, beneficia di un'ottima esposizione (Sud Est) e di una vista eccezionale sull'altopiano circostante e sulle Alpi, grazie alla sua posizione dominante e alle ampie vetrate.

La Casa:

Edificata su un terreno di 1053 m², gode di un bel esterno con un grande giardino e di una tripla terrazza di circa 130 m², distribuita su due livelli.

Già dall'ingresso, si respira un'atmosfera accogliente, sostenuta da un bellissimo ingresso con armadi a muro; sulla sinistra, un grande studio di 20 m².

In pochi passi, si passa a un magnifico soggiorno-sala da pranzo di circa 40 m² dalle linee essenziali. Il volume è generoso e un'immensa vetrata cancella il confine tra l'interno e la terrazza, dotata di una vista eccezionale sull'altopiano circostante e sulle montagne. La cucina open space dispone di una dispensa e di un accesso sulla terrazza; è perfettamente integrata nel salone, invitando alla convivialità e ai momenti condivisi. Questo piano dispone inoltre di un bagno con doccia italiana e WC per gli ospiti.

Il 1° piano è dedicato alla zona notte e dispone di 3 camere da letto. 2 camere (13 m²) con armadi a muro e 1 splendida suite padronale (20 m²) con dressing, bagno con doccia, WC e ampia vasca. Il piano dispone anche di 1 bagno con vasca, ampia vasca, WC. Ogni camera è orientata a sud-est e beneficia di grandi finestre scorrevoli con parapetto in vetro per godere appieno della magnifica vista panoramica. In fondo al corridoio, troverete una grande terrazza di circa 40 m².

Dal piano seminterrato, e grazie alla grande porta automatica, si accede a un garage di circa 45 m² dove è possibile parcheggiare da 2 a 3 auto a seconda delle dimensioni; è inoltre possibile parcheggiare diversi veicoli (da 2 a 4) all'esterno del garage. Tutti i posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita. Da lì, si avrà accesso diretto alla lavanderia, al locale tecnico, alla cantina e a uno spazio di circa 25 m² (riscaldato) che può essere adibito a palestra, sala giochi o qualsiasi altro spazio relax. La circolazione tra i piani avviene tramite una scala centrale.

Caratteristiche:
Riferimento: FFF-19
Disponibilità: Da concordare
Servizi igienici: 3
Anno di costruzione: 2019
Locali: 5.5
Camere da letto: 4
Numero totale di piani: 2
Numero di terrazze: 3
Altezza del soffitto: ~ 2.80 m
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento: A pavimento
Superficie cantina: ~ 10.8 m²
Acqua calda sanitaria: Solare, Pompa di calore
Altitudine: 618 m
Superficie giardino: ~ 600 m²
Stato dell'immobile: Eccellente
Standard: Lussuoso
Superficie terreno: 1'053 m²
Superficie abitabile: ~ 230 m²
Volume: 1'316 m³
Superficie terrazza: 139 m²
Numero di WC: 3
Imposta comunale: 88.70 %
Posti auto: 6

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