L'Arte di vivere in campagna! Una fattoria eccezionale

1 495 000.-

16.07.2026, su homegate.ch

1687, Vuisternens-devant-Romont

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Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Estévenens, questa proprietà di carattere vi invita a scoprire una vera oasi di pace!

Parzialmente rinnovata con cura notevole, questa antica fattoria di villaggio combina con eleganza il fascino senza tempo delle costruzioni antiche con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità.

Edificata su un magnifico lotto di 2'580 m², completamente alberato, beneficia di una vista panoramica sulla campagna friburghese e di un ambiente di assoluta calma.

Ogni stagione rivela la bellezza della natura circostante, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove serenità e autenticità si incontrano.

I suoi volumi generosi, il carattere preservato, la vasta area rurale che offre un notevole potenziale di sviluppo e la posizione ideale, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada A12, fanno di questa proprietà un gioiello raro, destinato agli amanti dei luoghi d'eccezione.

Più che una semplice abitazione, questa proprietà racconta una storia e offre un vero e proprio arte di vivere, dove spazio, natura, dolcezza di vita e autenticità prendono tutto il loro significato.

Posizione

Il comune beneficia di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, che combina la quiete della campagna con la prossimità immediata dei principali assi di comunicazione.

A pochi minuti di distanza, Romont offre tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, banche, servizi amministrativi, strutture sportive e culturali.

L'autostrada A12, raggiungibile attraverso l'uscita di Vaulruz, consente di raggiungere rapidamente le città di Bulle, Friburgo, Losanna, Vevey e Berna, facilitando i spostamenti sia professionali che privati.

Le stazioni ferroviarie di Romont e Palézieux offrono ottime collegamenti ferroviari con i principali centri economici della Svizzera romanda.

Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole della regione, le numerose strutture sportive e le molteplici possibilità di svago che questo spazio di vita privilegiato offre.

Tra natura preservata e prossimità urbana, Estévenens sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico senza rinunciare a un accesso rapido ai principali assi stradali.

Una proprietà di carattere con fascino senza tempo

In un ambiente verde e perfettamente preservato, questa magnifica fattoria di villaggio rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare friburghese.

Completamente rinnovata con gusto, ha preservato l'autenticità della sua architettura originale, offrendo però anche un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. Materiali nobili, travi a vista, volumi generosi e un'atmosfera calda conferiscono a questa proprietà un carattere veramente eccezionale.

Con circa 200 m² di superficie abitabile, la casa offre splendidi spazi di vita illuminati, dove ogni stanza riflette il carattere unico di questa proprietà. La casa è distribuita armoniosamente su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.

La vasta area rurale adiacente è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Come vera riserva di potenziale, offre numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario: ampliamento dell'abitazione principale, creazione di un'alloggio supplementare (soggetto alle autorizzazioni necessarie), laboratorio, spazio di svago, garage di grande capacità o qualsiasi altro progetto compatibile con le norme vigenti.

All'esterno, la proprietà si estende su un magnifico lotto completamente alberato e curato. Alberi, spazi verdi e la vista panoramica sulla campagna circostante creano un'atmosfera pacifica, intima e particolarmente piacevole.

Questa proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere che offra un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort moderno, volumi generosi e notevole potenziale di sviluppo.

Informazioni generali

Questa autentica fattoria di villaggio,...